买房时千万留意这3件事别等住进去再傻眼！

买房算是人生中十分严重的一件事了。许多人拿出半生的积储，东借西凑，十分困难凑够了钱买一套归于自己的房子。但后期住进去可能会发现许多问题，这时分，可是来不及了。钱已然花了，就要物有所值，究竟买房子不是这么简略的一件事。

依照惯例的购房流程来说，买房者来到售楼处，会在置业参谋的解说下，看到沙盘、样板间、户型图等进行了解，但往往实践收房、交房的时分仍是存在少许的差错。那么，应该留意哪×哪几件工作呢？

沙盘解说是要点

许多朋友去买房，“沙盘解说”可是重头戏。的确，关于区域地图和沙盘的展现，买房者要要点了解，并且要细心倾听。可是往往置业参谋会在解说时，疏忽楼盘的不良要素，只杰出项目亮点。

听沙盘时要点听什么呢？

小区布局

要依据置业参谋的解说，调查沙盘时考虑小区楼与楼的间隔，由于这关系到室内的采光、通风等。其实，还要留意美化状况，如垃圾站的间隔。

交通

小区内泊车是否有人车分流，交通是否快捷、晓畅。

配套

现在，买房子一部分便是买的配套。校园、医院、便利店、公园等间隔小区的方位，是否在合理范围内。

不要全信样板间的装饰作用

一般样板间与实践交楼户型不同不大，敞开商做样板间的时分会严厉依照交楼规范的履行。可是，需求留意的是：样板间许多的东西包含家具和装饰，都是依据尺度定制的，开发商常常会运用将家具尺度缩小、或许以家具带墙体，将厨房做成“敞开式”的方法来营建宽阔的室内空间作用。

所以，比及自己收房、装饰的时分，家具进场会发现室内的空间跟样板间看得不太相同。所以，买房时在置业参谋的解说下，不要悉数信任样板间的装饰作用。

开盘摩肩接踵需求自己判别

假如有过开盘选房阅历的朋友，就会发现在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，显得尤为热烈。这可能是项目自身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人，来营建出楼盘很受欢迎的气氛。

所以，假如遇到这样的状况，需求自己多多判别是否是实在发作的状况。

买房其实需求我们考虑的要素有许多，为我们介绍的也仅仅选房时需求把握的一些大而广泛的留意事项。总归，买房时一定要多张个心眼了！