威海土地市场揽金139亿 华夏集团经区布局73万㎡大型社区

8月威海土地市场动作一再，至今已拍卖出让36宗地块，有32宗地块坐落经区和临港，有华夏集团、威高集团、恒融地产等多家房企进行布局。8月12日，威海市再次拍卖出让12宗地块，包含4宗商住用地和8宗商服用地，其中经区有6宗，临港区有6宗，总建面达37万平方米，总成交金额达13.9亿，概况如下：

8月12日，嵩山大街华夏城地块再次拍卖出让6宗地块，总建面26.7万方，包含2宗商住用地和4宗商服用地，终究被威海华夏城房地产开发有限公司以11.1亿元竞得，均为底价成交。

至此，坐落威海市环翠区嵩山大街华夏集团的10宗经营性建造用地，总用地面积48万㎡，总建筑面积约73万㎡，毫无意外，终究被威海华夏城房地产开发有限公司全部拿下，总价27.8亿元，底价成交。

因其区位优势显着，周边聚集华夏城、威海火车站、海上公园、竟然之家、海大医院、经区医院、皇冠中小学以及威海二中等优质配套资源，与正在建造中的万达广场的直线间隔也在两公里内，区位优势非常显着，且体量大，被业内人士以为未来威海市中心大型优质社区。

威天然资经挂（临）字〔2019〕4-1号坐落临港区威泉路东、甘肃北路南，为乡镇住宅和商服用地，地块面积达87927平方米，终究被威海威高置业有限公司竞得，成交价近1.6亿元。

本次网上挂牌出让的土地为泉和新城片区改造项目A区和B区的安顿区。

威天然资经挂（临）字〔2019〕4-2号坐落临港区威青高速西、昌平路北，为乡镇住宅和商服用地，地块面积约2万平方米，终究被澳威房地产开发（威海）有限公司竞得，底价成交，成交总价为0.35亿，规划配建有幼儿园（9班）3000㎡等。

此次威海市临港国有资产经营管理有限公司竞得两宗地块，坐落临港区江苏中路南、威泉路西，均为商务金融用地，土地面积共有2.56万平方米，总成交额达0.26亿，底价成交。

威天然资经挂（临）字〔2019〕4-5号坐落临港区威青高速西、昌平路南，土地面积达9789平方米，为商服（旅馆）用地，终究被威海泰燊置业有限公司底价竞得，成交价为1453.32万元。

接下来，是本次出让12宗地块中仅有一宗溢价成交地块——威天然资经挂（临）字〔2019〕4-6号，坐落临港区威青高速东、台湾路南，规划为商服用地，土地面积达7183平方米，共有4家房企参加，通过69轮的出价，终究被三角集团有限公司竞得，成交价为4502.49万元，溢价率达76%。