影响！这两大抢手板块的厮杀拉开序幕究竟谁能锋芒毕露

房价是咱们最关怀的论题，这些年常熟的房价也是改变之大！纵观现在常熟的房价格式，各个板块之间现已呈现了显着的间隔。

除掉一直是焦点的市区之外，间隔市区十分近的城南以及城北两大板块现在已成为了常熟最炙手可热的板块。

那么咱们就从房价、交通、商业、规划等方面，对城南、城北这两大抢手板块进行多方位比照。

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城北

城南

板块房价

首要，一同来看咱们都十分重视的两大板块在售楼盘的状况。

均价来历：常熟通明售房网

城北现在新房集合，板块内均价在21000元/㎡，且不少楼盘还有约90㎡左右的小户型合适刚需自住。别的也有约125㎡左右的四房改进户型，就比较合适习气城北生活圈的换房人群。

城南现在在售新房不多，板块内均价在19000元/㎡，关于手头有些紧的人来说更简单下手。跟着板块热度的添加，这段时刻的成交量也是不断在上涨，并且板块内产品也有不少大户型，寓居起来舒适度更高。

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城北

城南

版块商业

城北的商业配套现已比较老练了，其间不得不提的便是万达广场，作为一个大型综合性的商场，汇聚了餐饮、文娱、休闲、服饰等很多商家，逛一圈万达，你想要的基本上都能买到。

| 万达广场实景图

城南的话，商业开端逐步老练起来，新增了全新的商业综合体——开业一个多月的永旺梦乐城，占地面积比较大，汇集了购物、休闲、餐饮、文娱等，能够体会一站式服务。

| 永旺梦乐城实景图

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城北

城南

版块交通

不少人看好城北的原因或许正是，看到了城北交通方面未来将有大晋级。现在城北除了北三环高架之外，新世纪大路北延工程估计年末将贯穿，别的沪通铁路常熟站将于下一年6月通车，这关于城北来说能够说交通格式的大飞跃！

| 效果图

城南，除了南三环之外，还有昆承快速路向南连着常台高速，去往姑苏也愈加便利。别的东南大路东延也估计将在下半年开工建造，城南的交通配套开端完善起来了。

| 昆承快速路实景图

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城北

城南

版块规划

规划影响着版块的房价走势，而城北为何要比城南房价高一些的原因也在这。

现在的城北有万达-欧尚商圈，新区医院等各项配套十分老练并且还在晋级中，医疗方面常熟北部医院在建中，未来周围居民治病将愈加便利。

| 效果图

城北还有“数字科技新城”规划，将以数字经济工业为支撑，集才智住区、生机商区、构思工作为一体，未来也会是常熟面向长三角的城市新手刺。

| 示意图

而城南现在各项配套处于逐步完善中，作为新式板块，远景可谓是光亮，未来规划为三大功用区块：湖滨才智新区、环昆承湖生态新区和先进制造业集聚区。

|昆承湖实景图

比较市区动辄2万5以上的房价，这两个板块房价都在2万左右，并且间隔常熟市区很近，再加上有三环高架，去市区各个地方也十分便利。别的版块内的楼盘产品也多样，既有刚需小户型也有改进大户型，关于常熟购房者来说有多种挑选，这样或许就能更快地找到合适自己的房源。

城北配套相对老练，未来规划也很明亮，再加上户型挑选地步也更大。而关于一部分人来说手里资金不太够的人来说，城南新房价格略微低一些，在价格上就比较合适。

你更偏心哪个版块呢？

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