如果将房产赠与自己的亲属需要交税吗

近年来，《行风热线》栏目非常重视节目的反应状况的问题进行履行，每周六周日是《行风热线》节目的反应时刻。一起咱们的微信大众账号也会推送反应内容，您也可经过微信重视节目反应，您能够在大众账号中查找“商丘行风热线”加重视即可，期望广大听众和网友监督履行。下面请重视本期的反应内容：

一、微信网友“阳光”咨询，假如将房产赠与自己的亲属需求缴税吗？

国家税务总局商丘市税务局反应：契合以下景象的，对当事两边不征收个人所得税：一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养职责的抚育人或许奉养人；三是房屋产权所有人逝世，依法获得房屋产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。在以上三种景象下，不管是赠与人仍是受赠人，两边都不缴税。

二、睢阳区文明办事处王先生反映，粮食补助在2014年呈现过错，4个人3亩2分的地，只给补了8分地的补助。

市农业村庄局反应：市农业村庄局收到问题后，及时与睢阳区农业村庄局进行交流，区局党组高度重视，专门建立查询组对该问题进行查询核实。经过与当事人和办事处农业服务中心负责人联络、查阅2014年至2019年文明办事处补助清册核实，王先生的粮补面积一向都是0.8亩。粮食补助每年发放前都要在村委会公示栏中对补助信息进行公示，王先生因为患病前几年一向不在家，公示信息也没有看到。只是在上一年由其爱人给村委会口头反映该问题，因为村干部忽略没有往上报，导致其补助信息一向没有更改过来。经过与王先生交流，王先生容许先往村递送申请书，然后由村委会盖章签字后报办事处农业服务中心，在下一年修正补助信息时给予纠正。

三、民权县程庄镇王庄村谭先生反映，自己的犁地一向没有给确权。

市农业村庄局反应：接到反映问题后，活跃和县确权办履行查询。详细状况是：谭某领现在播种的土地（南河地）归于王庄村荒地规模，在二轮发包过程中谭某领应分得犁地6.45亩，因弟兄们不和睦，乡民组同意在南河分地，因南河地是荒地，依照原分地三倍面积19.45亩分给谭某领，但交纳公粮、粮食补助面积还按原应分地亩数6.45亩核算。这次确权谭某领要求依照现在播种的19.35亩确权，因他的土地是荒地，依照方针荒地不能以家庭承揽方法确权，考虑到他在二轮延包时没有分到犁地，只要荒地，县农业部分和村庄及测绘公司结合，研讨方针，对他播种的土地按原应分地亩数6.45亩以家庭承揽方法确权，未确权土地由谭某领持续播种，在登记簿记载。谭某领不同意，所以谭某领土地未能确权。2019年8月7日，县确权办工作人员再次和谭某领电话交流此事，谭某领仍要求按19.35亩确权，不同意确权6.45亩。现在，正经过乡、村干部给反映人进行交流，并做好方针解说。

四、虞城县芒种桥乡李先生咨询，现在种什么农作物能有更好的收益？

市农业村庄局反应：近年来，我市在保证粮食安全的前提下推动“四优四化”，引导农人合理调整栽培结构。完成了农业增效，农人增收。

一是调整玉米结构。从2016年到本年，全市共调减一般玉米栽培面积115万亩。鼓舞展开青储玉米、饲用玉米和鲜食玉米，推行适合机械收成的玉米种类，下降出产成本。二是展开优质小麦。大力展开优质强筋小麦，完成专种、专收、专储、专用。完成订单出产，每斤比商场价高0.1元左右。三是展开优质花生。在展开优质油用、食用花生的基础上，演示推行高油酸花生，完成订单出产，本年全市花生播种面积已达160万亩。四是展开优质瓜菜。推行名特优新高端精密种类，提高种类层次，促进产销对接，鼓舞展开瓜菜温棚。全市终年蔬菜播种面积250万亩以上（复种），设备蔬菜56万亩。现在，蔬菜出产已成为我市继粮食、畜禽之后的第三大农业主导工业。

五、梁园区王先生咨询，在脱贫攻坚中，一些企业、社会组织活跃承当社会职责，经过展开工业扶贫、公益扶贫等方法参加脱贫攻坚。企业所得税方面临脱贫攻坚有没有详细的方针表现？

国家税务总局商丘市税务局反应：脱贫攻坚这是当时我国三大攻坚战之一，党中心国务院高度重视，出台了支撑脱贫攻坚范畴的税收优惠方针，主要是扶贫捐献方面的。税务部分一向认真履行，活跃鼓舞有才能、有爱心的企业经过扶贫捐献担任更多的社会职责。

企业对贫困区域进行的大额捐献，依照以往企业所得税方针规定，其捐献开销在当年未彻底扣除的或许需求结转三年扣除，有的乃至超越三年仍得不到全额扣除，对企业捐献活跃性形成必定的影响。

为履行中心精准扶贫精力，实在减轻参加脱贫攻坚企业的税收担负，调集社会力气活跃参加脱贫攻坚工作，国家出台了扶贫捐献方面的优惠方针，对企业发作的契合条件的扶贫捐献开销准予税前一次性全额据实扣除，为打赢脱贫攻坚战供给税收方针支撑。这项方针的履行时刻从2019年1月1日至2022年12月31日共四年。并进一步清晰，在方针履行期限内，方针脱贫区域完成脱贫后，企业发作的对上述区域的扶贫捐献开销仍可持续适用该方针。方针还清晰，对企业在2019年之前发作的没有扣除的契合条件的扶贫捐献开销，也可履行所得税前据实扣除。

六、睢阳区郭先生咨询，身边有许多企业家朋友热心公益工作，但不知道怎样的捐献才是国家所鼓舞的？企业所得税方面临公益性捐献有什么要求？

国家税务总局商丘市税务局反应：《企业所得税法》对公益性捐献有详细规定，是指企业经过公益性社会团体或许县级以上人民政府及其部分，用于国家规定的公益工作的捐献。企业发作的公益性捐献开销，在年度利润总额12%以内的部分，准予在核算应交税所得额时扣除。超越的部分，准予结转今后三年内持续扣除。这表现了国家对企业家从事公益性捐献活动在税收方面的鼓舞和支撑。税务部分欢迎和支撑更多的企业家从事公益性捐献活动，一起也必定会不折不扣的把这方面的税收优惠方针履行到位。需求提示的是：企业经过县级以上人民政府及其部分的公益性捐献以及经财务、税务部分资历确定的公益性社会组织的捐献能够税前扣除，企业自行捐献或许经过非确定的社会组织进行的公益性捐献不能够税前扣除。财务税务部分每年会发布具有接纳捐献资历的社会组织名单。

七、微信网友“放言高论”咨询，购买新房，契税有什么优惠方针吗？

国家税务总局商丘市税务局反应：依据财税【2016】23号《关于调整房地产买卖环节契税营业税优惠方针的告诉》的第一条关于契税方针：（一）关于个人购买家庭仅有住宅（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）关于个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（家庭第二套改善性住宅是指已具有一套住宅的家庭，购买的家庭第二套住宅）。个人购买第三套住宅以上的，均依照4%正常税率。

反应修改：陈思瑾

审阅：袁媛

修改：张栋