买房时除了一楼和顶楼之外还有哪些楼层是坑呢

近年来，房价越来越高，楼也越盖越高，好像只要平地而起的楼房大厦，才干代表一个城市的开展情况，才是一个大城市的精神面貌。

和多层比较，相同面积的高层的确能够包容更多的住户，这在某些程度上不只代表了一个国家的修建开展水平，一起，也为城市供给了更大的人员包容量。

买房是件大事，那么，有哪些房子不能买呢？

1、 一楼：采光欠好

现在，各个城市的楼房随处可见，动不动就二三十层，就算坐电梯上去，停停逛逛或许也得两分钟。一楼的采光欠好，这点咱们是知道的，假如赶上阴雨气候，家里会阴暗湿润，有的还会有墙角发霉的现象。为了到达好的出售效果，许多高层的一楼都附赠小院。尽管一楼的价格或许低一些，可是买一次房子或许会住一辈子，千万别在这省钱。

2、 顶楼：保温、防水欠好

通常情况下，顶楼和一楼的价格差不多，所以有的人就挑选了采光和景色都比较好的顶楼。购买顶楼有两个问题：一是保温文防水在未来是个问题，暂时或许没问题，可是过个十年八年就欠好说了；二是由于楼层太高，假如停电或是电梯修理是个大问题。

3、 东西向房子：冬季冷夏天闷

东西向房子也被叫做厢房楼，所谓的正房楼都是坐北朝南，可想而知，东西向的房子采光必定欠好。冬季的时分，温度会比正房楼低好几度，即便楼层略微高一些，起到的效果也不是很大，冬季冷夏天闷，必定不是购买的首选。

4、 靠边的房子：室内保温差

咱们会发现，许多靠边的房子由于欠好出售，房地产商特别加了一个阳台出来，这样整个房间就会看上去特别明亮。有时，阳台或许仍是免费的。可是无奸不商，有免费的阳台赠送，天然是由于房子自身不"圆满"，室内保温比较差，无论是冬季仍是夏天。别的国内的房屋修建质量遍及不高，靠边的房子一旦遇到外墙资料掉落，渗水简直不可避免。

5、 设备层：噪音大，寓居体会差

设备层在多层中比较少见，在高层中常见。所谓的设备，包含了给水排水、供暖加压、供水加压、电梯机房等等。设备运转的声响比较大，特别影响正常日子，所以，即便设备层的楼层再好，楼上楼下最好仍是不要买。

6、 腰线层

所谓腰线层，是修建物外部做的装修层，首要起美化装修的效果。这种楼层或许带来的问题，首先是采光问题，或许楼上、楼下阳台是落地窗，到了腰线层就成了半堵墙，还有外墙的漏水问题和简单进入小偷等问题，主张咱们避开这个楼层。

腰线层的阳台一般有半堵墙，采光会比一般楼层差一些。

买房子的学识其实还真不少呢？咱们在购买房子的时分，必定要擦亮眼睛，千万不要被出售人员一时的甜言蜜语所利诱。买错了衣服大不了不穿了，可是买错了房子或许很难再易手了。