本周常熟又一宗新地出让 游文中学正式开建 琴湖新添150万方公园…

时刻过得飞快，转眼间又到了汇总一周楼市的时分，本周仍是有不少工作值得一说的。

大略计算了下，本周：龙腾新地成功出让、游文中学现已开建、琴湖城市公园来了，详细内容让咱们一同往下看。

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8月15日，龙腾片区在碧虞珑庭之后，榜首宗住所用地成功出让，先来看下大致的成交状况：

该地块坐落龙腾片区通港路南侧、台山路西侧，由首进常熟的新房企-中天夸姣集团以14.22亿元竞得，成交楼面价10818元/㎡。

整个板块除了现已是尾盘的碧虞珑庭之外，就没有新房在售了，并且剩下来的都是约260㎡的大平层产品，这块地的出让必定程度上能够补偿商场的空白。

土地面积62585㎡，能够参照一下紫誉华庭（土地面积6.54万方），容积率的话是1.9-2.1，后期规划的是高层修建。

该地块虽然在三环外，但全体来看方位仍是比较优质的。

地块边上便是麦德龙等商业配套，间隔新区医院也就在1公里左右，日子配套完全。

间隔文明片区仅1.5公里，8分钟车程即可抵达常熟大剧院、星光六合等地。

交通方面，地块周边依托通港路高架，能够快速抵达市区甚至滨江的各个方位。间隔在建沪通铁路常熟站约2.8公里，既便利出行，也能够同享未来的城铁商圈。

02

本周，楼市还有一个比较重磅的音讯便是：游文中学，这个城北公民期待已久的校园，总算开建了。

从差不多2016年，传出要新建游文中学的音讯之后，时隔近3年，这个校园总算来了。

从咱们在现场航拍到的场景来看，现在正在施工地基基础，地基基础施工今后，上来便是一层结构、二层结构，最终是主体结构封顶。

像一些雨水搜集体系这些室外的，后续都要托付专业的规划院进行规划。

该项目坐落常熟城北，北临姑苏路，东临南海路，用地面积为24233平方米，总修建规划为24619.87平方米（其间地上22269.87平方米，地下2350平方米）。

按8轨24班规划，包括教学楼、行政楼、多功能厅及图书馆、综合楼、食堂风雨操场等，配套相关室外场所、停车位、路途、美化等。

据了解，整个校园方案于2021年秋季投用，也便是后年，周边的居民就能到游文中学上学啦。（详细划区以建成后教育局区分为准）

03

第三个要讲的，是现在全体重视度适当高的琴湖板块。

琴湖小镇这个词很多人应该多不生疏，这可能是未来适当长一段时刻常熟开发的要点之一。

整个琴湖小镇的开发现已在逐步推进中，就比方下面的琴湖公园项目：

从这份布告中能够看出，琴湖公园全体开发用地红线面积150万方，景象规划面积约30万方，工程费用为2.4亿元，估计竣工日期：2020年1月29日。

琴湖小镇的开发，以琴湖为中心，分东、西、北三面区域开发。

以打造“精美城市”为方针，建造“高端、才智、生机、绿色”的琴湖小镇。经过高起点规划、高标准建造、高层级运营，将琴湖小镇打造成为常熟的城市核心与地标。

整个琴湖小镇，规划有文明客厅、海虞六合、琴湖峰塔、才智社区、虞城乐龄。休闲文娱文明装备完全，自然景象与人文景象相结合。

丨琴湖小镇规划景象图

以上，便是本周对本周常熟楼市的一个汇总，更多的常熟楼市资讯，请继续重视咱们哦。