开通在即航拍广清城轨最新进展

本年7月，“广清一体化”被归入广东省推动粤港澳大湾区三年行动方案：以广清一体化为演示，推动环珠三角区域与大湾区一体化交融开展。 一起，方案中还说到，“加速建造广佛环线、佛莞、穗莞深等城际轨迹项目，规划建造广清城际广州至广州北等项目。”

作为“广清一体化”的标志性工程和广清重要的交通线之一，广清城轨自启动施工以来一向备受各界重视。

广清城轨一期广州北至清远段建造铁路38.1公里，沿线设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等六个站点，将于2019年末建成通车；二期广州至广州北段将于2024年建成。 到时，从清远到广州花只需25分钟，到广州中心区估计仅需约40分钟，这不仅对“广清一体化”是一个实质性的跨过，一起也将带动广州北部经济圈的开展，辐射环珠江三角洲粤北区域。

现在，广清城轨现已进入收尾阶段，乐居君近来沿城轨线路，以航拍视角出现城轨六大站点的建造状况，话不多说，快来看看吧~

广州北站

广州北站

广州北站坐落广州市花都区新华大街，国铁广州北站西侧。相较于广清城轨其它几个站点来说，广州北站是最为“老练”的一个，周边日子配套完善，校园、医院、商场等包罗万象。

广州北站

广州北站周边在售楼盘并不少，价格不等且间隔显着。其间，祈福万景峰在售77~143㎡二至四房，均价在2.4万元/㎡，森悦华庭在售115~170㎡三至四房，均价在3.5万元/㎡左右。

广州北站东向住所群

现在，整个大广州北站正在赶紧建造成为集国铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型归纳交通枢纽，因为接近广州白云机场，一起也能够对接机场的换乘需求。

广清城轨建成之后，也将享用整个广州北站交通晋级的盈利。

石陂站

石陂站

石陂站坐落广州市花都区石陂村，东北侧紧邻老京广铁路，站台总面积3232㎡。修建总高度12.6米。周边有华南理工大学广州学院、天狮岭公园，离石陂站不远还有一个石陂工业区。

石陂站建造现已开端收尾，整个站房外观看上去简练大方。

石陂站

石陂南向景象

从这个视点看，石陂站出口邻近为村庄和农田。

石陂站周边在售楼盘有尚品雅居、雅宝新城、东方文德森岛、里城樾第宅等，其间，尚品雅居在售107~137㎡三至四房，均价为1.6万元/㎡，雅宝新城在售130~390㎡三至五房，均价为1.8~2.1万元/㎡，里城樾第宅在售96~107㎡复式单位，均价在2.1万元/㎡左右。

狮岭站

狮岭站

狮岭站坐落广州市花都区狮岭镇，京广铁路军田站西南侧。车站修建总面积7989.5㎡，规划为路侧侧式二层车站，设有侧式站台210m×5m×1.25m两座。 车站周边主要为农田、村庄、苗圃、郊野，还散布有几个小工厂，远处隐约可见新鼓起的楼盘。其间，花悦台在售67~85㎡二至三房，均价为1.2万元/㎡，年代康桥在售82~112㎡两至三房，均价为1.4万元/㎡。

狮岭站正向对着狮山公园，许广高速穿城而过。

银盏站

银盏站

银盏站坐落清远市清城区银盏村，广清大路东侧，新银盏温泉度假村南面，清晖南沿线西侧，是广清城轨从广州进入清远的第一站。

车站规划为路侧双线侧式三层车站，选用下进下出的旅客进出站流线，修建总面积8538.07㎡，站房面积为4279.4㎡。 银盏站周边视界开阔，风景优美，目之所及一片绿色。

银盏站西向景象

银盏站南向景象

龙塘站

龙塘站

龙塘站坐落清远市龙塘镇，间隔清远市区8公里左右，车站在广清大路东侧，背靠一大片郊野，周围地形较为平整，修建面积超 5300 ㎡。

龙塘站

与龙塘站一路之隔就是龙塘公交车站和龙塘客运站，其间，公交车站能够去往万科城、银盏、西门塘、七星村、嘉福工业园等地。

龙塘站西向就是龙塘镇上，能够看到不少新鼓起的楼盘。

龙塘站南向景象

清远站

清远站

清远站坐落清远市清城区洲心镇，毗连广清大路，是广清城轨一期的终点站。车站分为高架候车层、站台层、地下换乘大厅等，选用“进步下出”形式。 现在清远站已顺畅封顶，工程转入砌体、二次结构及装饰装饰施工阶段，能够看到车站两边巨大的桥墩非常“霸气”。

周边有不少楼盘，如碧桂园山湖城、新力龙湾、新力翡翠湾、世纪花城、万科华府等。

清远站南面也能够看到不少新式楼盘。 能够预见，广清城轨通车今后，将为清远南部经济注入新生机。依据《广清城轨清远站社区控制性具体规划（清远TOD站点及周边区域控制性具体规划修编）》，规划规模将构成“一核、一环、一轴、五片区”空间结构。

交通利好 城轨沿线楼盘房价怎么呢？

乐居君对城轨沿线楼盘价格进行了整理，发现各站点之间仍是有较大间隔。据不完全统计，广清城轨沿线站点邻近楼盘超30个，而且从广州北站到清远站，楼盘价格在逐步递减。

广清城轨沿线楼盘（不完全统计）

其间，乐居君实地看望了清远站周边的碧桂园山湖城和新力翡翠湾。

碧桂园山湖城在售79~260㎡三至五房，均价在1.1~1.2万元/㎡左右。在碧桂园山湖城门口不远处，树立着广清城轨清远站的路牌，显现从此处到车站700米，非常夺目。对面还有不少楼盘正在建造中。

碧桂园山湖城沙盘

售楼处现场人来人往非常热烈，据出售介绍，在买房集体中，从广州过来的买房者简直占到一半，相较于广州来说，清远的房价水平确实能大大削减许多刚需的压力。

小区配套游泳池

碧桂园山湖城周边配套完善，商场、校园、健身房、菜商场等都有，交通便当，日子气息也很是稠密。

碧桂园山湖城样板间

新力翡翠湾在售100~113㎡三至四房，均价在8500~9000元/㎡。一共5栋658户，其间3-1栋是两梯六户，其他为两梯四户，车位配比超1:1。现在只剩3-1和3-2栋在售，其他三栋现已卖完，估计2020年末交房。

新力翡翠湾样板间

小区配套有羽毛球场、儿童游乐区、健身六合等，每一楼都有休闲书吧，别的还配有新力自己的便当店——有家便当店。

至于城轨全面注册今后楼盘价格会不会有所上浮的问题，出售表明，事实上早在前两年，广清城轨就现已被作为开发商的一大卖点炒过一波。现在，楼盘的价格相对来说较为安稳，短期内应该不会有大的动摇，至于尔后价格怎么，仍是要看商场状况。

加速推动“广清一体化”为融入大湾区提质增速

据了解，清远现在正活跃推动“广清一体化”，加速融入大湾区的脚步。

交通方面，除了上面说到的广清城轨一期收尾和二期工程前期工作以外，清远还在活跃策划广州地铁18号线、8号线北延至清远、广州经清远到永州高铁等项目。 工业方面，依据广清两市联合签署的《深化广清一体化高质量开展战略协作结构协议》，清晰要高水平建造广清经济特别协作区，推动“三园一城”开展：即广清（清城）、广德（英德）、广佛（佛冈）三个工业园和广清空港现代物流工业新城。 清远还将推行“广州总部+清远基地”、“广州总装+清远配套”、“广州研制+清远制作”、“广州孵化+清远工业化”等形式，借力打牢工业根底。 广州北，清远南。旅行方面，也是“广清一体化”的要点之一。未来清远将着力建造“具有主题公园特征的国际化旅行城市”，备受重视的清远长隆现在正在规划建造傍边。

经过“广清一体化”，携手融入大湾区。未来，清远的区域价值或将进一步提高。

文章来历:乐居财经