买房像买白菜一平米300块房价这么便宜为何却没什么人买

身边有个朋友最近打算在合肥买房成婚，成果看了好几个楼盘都看中，昨日他跟我诉苦说，现在房价这么高，薪酬那么低，感觉自己赚的钱永久都跟不上房价的上涨，确实，这估量也是许多年轻人的主意。

难道说现在的房子都是这么贵的吗？不必定！

之前东北就呈现过“白菜房"，所谓的白菜房其实便是指那些价格超级廉价的房子，1万块钱/平米的房子咱们见得比较多，可是300块钱/平米的房子你们听说过吗？是不是觉得有点难以幻想？这种“白菜房"的呈现让咱们心里都打了一个大大的问号，人家敢卖，咱们能买吗？

其实这些有点过火廉价的白菜房并不是咱们幻想中的产品房，大多都是确保性住宅，这类房子望文生义便是当地的政府机关为了确保低收入的人群的日子而树立的房子，它和产品房仍是存在很大的差异的，这其中就包含经济适用房，公租房，廉租房等等。

确保性住宅除了价格比产品房低许多之外，仍是存在许多缺陷的：

首先是确保性住宅业主入住不满5年是不能上市买卖的，即便是满了5年，也是要补交相关的税费，想要转让有点困难；

其次确保性住宅在面积上也是有许多约束的，大多面积在60~80平米左右，面积不大，家里要是人多底子就住不下。

购买确保性住宅也是具有必定的危险的：

其一这类的房子有许多都是没有房产证的，比方公租房和廉租房是没有房产证的，即便你买了，后期难免会呈现费事；

其二便是这套房还会占用你首套房子的名额，想想就很不划算。

除此之外，确保性住宅的日子环境也不及产品房，这类房子因为是为了确保低收入人群住宅的一个问题，所以许多房子或许户型规划得不太合理，房子采光欠好，小区的环境或许也有点差强人意，有些乃至交通也不是很便利，所以尽管廉价可是很少有业主乐意买。

尽管说确保性住宅是所谓的“白菜房"，价格适当廉价，说是产品房价格的非常一都不为过，白菜房也能够买，可是购买之前必定要搞清楚是否有房产证，不然后期简单呈现各种胶葛的。但假如你想要更好的日子品质和环境，那么它可就不是一个很好的挑选了。