为何楼层不同价格也不同从开发商角度出发或许能够选到好楼层

众所周知，房价现在仍是居高临下的，所以绝大多数人对买房子这一件工作仍是特别慎重的。终究以现在的房价来说，能够具有一套归于自己的房子是耗费了许多的金钱和精力的。新手在买房子之前一般都会先去网络上检查有关的资讯，可是网络上的文章千千万万，是公说公有理婆说婆有理，所以许多人在看完相关资讯的时分，是愈加的苍茫，不知道自己应该怎样做。

现在人买房子是为了寻求更好的生活品质，所以在买房子的时分是很重视户型以及楼层的。由于户型关于房子的通风以及采光作用的影响是很大的，所以许多人在买房子的时分会购买南北通透的户型。可是一到挑选楼层的时分就会特别的困扰。

由于跟着技能的不断发展，城市里边的电梯房是越来越多了，所以现在供咱们挑选的楼层也是越来越多了。那么的楼层终究哪一个是合适你的呢？依照咱们曾经的老办法估量是选不到什么好楼层的，今日笔者就告知咱们一个新的办法，便是咱们从开发商的视点去挑选楼层，搞懂了开发商的定价办法，你就会事半功倍。

第一点：什么是黄金楼层？黄金楼层的价格是怎样规则的？

新手尽管还没有买过房子，可是应该都是听说过黄金楼层的。所谓的黄金楼层便是采光以及通风作用都很好的房子，这些楼层的寓居舒适度应该是整栋楼最高的。黄建楼层一般是指楼高的三分之一处到三分之二处。黄金楼层和其他楼层比较，具有更大的优势，天然这些楼层的价格也是高于其他楼层的。

假如经济有限的，能够挑选这些楼层

尽管人人都想入住黄金楼层，可是并不是所有人的经济都答应购买黄金楼层。假如你经济实力有限的话，笔者主张咱们能够购买三分之二以上的楼层。这些楼层由于比较高，所以采光以及通风的作用仍是不错的，并且价格是要比黄金楼层低的。

至于三分之一以下的楼层笔者是不太主张咱们购买的，由于这些楼层比较矮小，所以通风和采光是不太抱负的。

第二点：底层和顶层、4层这些特别楼层，开发商是怎么定价的呢？

顶层和底层的缺陷是比较显着的，假如购买的是顶层的房子，会呈现冬凉夏暖这样的状况，还有可能会呈现漏水等状况。假如购买的是底层的房子，可能会呈现墙体湿润、发霉等状况。所以咱们都购买房子的时分，一般会避开这两个楼层。

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此外，在买房子的时分，还会由于自己的心思因素去避开4层、18层这些楼层。可是咱们要理解，尽管顶层和底层的房子是有缺陷存在的，可是这两个楼层的价格是相对比较合算的。

可是4层、18层等楼层仅仅咱们的心思在作祟，这些楼层其实并没有什么特别显着的缺陷存在。所以咱们在购买房子的时分，这些楼层其实也是能够挑选的，并且这些楼层的价格相对是比较廉价的。