对比一线城市县城房价只要五六千元到底值不值

比照一线城市，县城房价只需五六千元，究竟值不值？

通过这些年的城镇化开展，咱们的房价水平现已水涨船高，假如说这十几年的房价上涨都体现在一线城市，那么最近几年的房价上涨则首要在三四线城市乃至县城，从2015年往前推十几年，大部分的三四线城市乃至县城房价都罕见打破5千元的，县城房价基本上在2000-3000元左右，并且都是终年坚持，但从2016年开端三四线城市和县城的房价都迎来了显着的上涨周期，买卖均价简直现已翻番了，于此一起一线城市房价却变的安稳多了，涨幅回落房价横盘。

截止现在三四线城市房价基本上都在七八千乃至上万元以上，而县城房价也显着添加，就说说笔者老家县城房价这些年的改变吧，犹记住在2012年左右的时分笔者去往县城就事，看到县城粘贴的楼盘广告上的报价多在2千多到3千多左右，并且罕见有几个楼盘存在，从东到西开车10分钟就能贯穿，可是上一年笔者再去县城的时分发现，户外广告上粘贴的楼盘房价基本上都在5000元左右，乃至还看到某品牌大盘的房价广告直接标的6888元/㎡，这房价可就真不低了，究竟县城的收入水平大多在2000元左右，并且收入添加十分慢，不像一线城市作业一两年收入就能够翻番。

可是在许多出资者眼里看来县城房价仍是值得的，他们总是在信仰房价永久上涨的理论，这也是由于这些年他们在出资的过程中罕见遇上房价跌落的状况所导致的，他们乃至以为县城五六千元的房价比照一线城市几万元的房价要廉价太多了，假如你买不起大城市几万元的房价，那么能够回到县城买五六千元的房价，关于外出务工返乡置业的人来说也算是叶落归根。这么一比照好像是那么一回事，县城房价的确归于最廉价的城市等级，特别是相关于一线城市来说至少廉价了10倍以上，可是笔者仍然以为县城房价不值这个价，为什么这么说？

一线城市房价尽管贵但县城房价也不廉价，一线城市聚合了全国的优势资源，买房关于购房者家庭及未来的开展显而易见，这也是为何许多人的榜首方针都是在一线城市买房，而不是二三四五线买房，所以一线城市的房子价值原本便是巨大的；但县城房价则不同，不是商场行为而是开发商炒房者的影响，县城经济水平原本就很一般，大多县城GDP多在百亿左右，并且人口都只要几十万罢了，当地人均收入多在一两千元左右，无论是购买力仍是购买需求都远远落后于大城市，何况县城还要面临一二三四线城市的人口竞赛，这些年不少县城人口也处于流出的状况。

大部分人或许买不起一线城市的房子，可是以他们的收入才能岂止只能买县城，在二三四线城市也能凑合着买得起，人往高处走水往低处流这个道理我们都懂，所以不能拿一线城市的房价比照县城房价，而凸显县城房价的廉价，应该从县城的视点去评价本身价值，此前有相关人士表明，县城与一线的房价距离不该该是10倍而是更多，并不是说一线城市房价不高，而是由于县城房价高了，从他们的出资视点来说，县城的房价底子不值五六千元一平米，即便是回到两三千元每平米，购房者也纷歧定会添加多少，究竟县城购房集体并没有幻想中的那么活跃，其资源也不行吸引人。