二手房装修门道太多 这些小细节让你省出大价钱

社会在不断发展，房价也在节节攀升。越来越多的人将购房方针放在了二手房，尽管廉价，但毕竟是旧房，所以，许多人在购房后会挑选从头装饰，但是，装饰也要考究技巧，有时分选对办法，小价钱也能装出豪宅来哦。

1.老房室内拆改勿胡来，拆对了也能省钱。

二手房、老房陈腐的墙面、挂脏的墙地砖、款式色彩过期的门窗，从头装饰时大多数业主都会挑选将老旧的东西拆掉，但是究竟是让路旁边游击队(或自己着手)仍是请专业人士来撤除，许多业主都在心里犯嘀咕。

据了解，家装公司旧房撤除费用一般按平米数收费，依据老房撤除程度不同，费用在千元至几千元不等。"撤除的费用尽管不廉价，但是老房拆改应该让专业人员来开工，不然或许会对后期规划、施工留下危险，康复、修补的费用或许远远高于拆改的费用"。

2.拆下的旧物认真对待，废物运用省大钱。

从前面两篇能够知道，旧房重装会撤除许多东西，虽是废品但这傍边许多东西是很值钱的，比方：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。许多工人会提出"我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了"但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现许多时分是超越工钱的。别的，这些废品最好等悉数拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

3.房间铺排不要随意拆，改进也是好办法。

二手房有许多东西都是能够运用起来，一旦拆了真成了一堆废品，假如二手房内的装饰不是很旧，经过刷墙、贴壁纸等部分翻修就能够让居室面目一新，再经过后期装点，居室就能愈加温馨。

假如要进行拆开，也应该"精耕细作"，"许多拆下来的东西还能够再运用"，例如旧的铁窗能够自己焊接一个铁艺饰品、石材能够装饰电视背景墙。

门窗改进好了也能省下不少开支，假如老房的内门质量不错，就能持续运用，在本来的门上加些线条，也能够以本来的门作为毛坯，从头改变款式，还能够给本来的门漆上美丽的色彩。

4.曾经的地砖不必定拆掉

假如计划铺木地板，能够把本来的地砖清扫洁净后直接铺在上面，又平坦又便利，假如把地砖拆掉再用水泥找平，这但是不小的开销并且最终作用或许还没有现在的平坦，仅有的缺陷是或许层高丢失1~2公分。

别的，大多数二手房现已居住了三五年甚至十年以上，除了一些外在的设备需求进行查看并作出判别外，有内涵躲藏的部分更需求去留意和替换。

有必要换的部分

1.老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装饰时必定要对原有的水路进行彻底查看，看是否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，有必要将其悉数替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

2.旧电路

二手房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装饰时有必要彻底改造，从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数替换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，且运用PVC绝缘护线管。

3.旧门锁

首要应当换的，当然是门锁。作为二手房，底子不或许知道，究竟本来的业主手中是否还保留了老锁的钥匙。此外，还应当留意查看门窗是否老化，假如原料巩固，可从头涂漆处理。假如钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

此外，新的国家规范规则，民用住所中固定插座数量不该少于12个，但现在仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范，假如很多运用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良发生反常的高温，埋下触电和电器火灾事故危险。

4.防水

在装饰二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏试验。装饰中，假如要动管线，则有必要要重做防水。做完防水处理后，等地上彻底干透再铺设瓷砖，进行全体装饰。

PS:能够留下的部分

在对二手房进行装饰时，不少业主花费很多的时刻、人力、物力把之前的装饰悉数砸掉重来，这是一种很不正确的做法。由于二手房撤除的部分资料或许是能够再运用的，比方说地板、瓷砖等。

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