碧桂园晒2019上半年成绩单踏准城镇化步伐 瞄定多元化布局

2019年上半年，房地产调控日渐加码，“房住不炒”仍然是房地产方针的主基调，“不将房地产作为短期影响经济的手法”也成为房地产调控方针的一大原则。

在职业调整周期的当下，愈加需求企业的硬实力才干穿越周期，渡过难关。上半年，碧桂园凭仗厚实的运营实力，交上了不俗的成果单。

从其发布的年报来看，碧桂园在上半年完成了收入、赢利的双增加，在城市化布局方面，其踏准了我国城镇化开展的脚步，抢占长三角、粤港澳大湾区等区域开展有利优势，完成了企业长足开展。

稳健开展 收入赢利双增加

碧桂园半年报显现，截止到6月30日，碧桂园共完成权益出售金额2819.5亿元，权益出售面积3129万平方米；总收入同比增加53.2%至2020.1亿元；毛赢利约为548.6亿元，同比增加幅度达56.9%；净赢利同比增加了41.3%，到达230.6亿元。

在融资环境日益收紧的当下，房地产企业的现金流是企业愈加垂青的财务指标，成为确保企业在运营过程中是否稳健的关键性要素。上半年，碧桂园可动用现金余额为2228.4亿元；权益物业出售现金回款约2659.4亿元，完成了2017年起的第三次接连在年中完成正净运营性现金流；另有约3133.0亿元银行授信额度没有运用，营运本钱富余。

面临大环境的变局，碧桂园将现金流摆到了愈加重要的方位。在成果会上，碧桂园集团总裁莫斌表明，国家出台的一切房地产的方针，都是为了地产职业平稳持续健康开展，所以在大环境下，咱们关于我国的地产商场的未来充满决心。当然由于方针的进一步收紧，带来了许多应战。所以咱们一定要抓好现金流的办理，本年公司也是以权益回款进行查核，权益回款的份额超越了94%，整个公司运营状况杰出。期望公司更进一步地进步竞争力，在平稳健康持续开展的商场上，有咱们更大的开展空间。

碧桂园的稳健开展也得到了外界的认可。集团接连三年当选《财富》杂志世界500强企业，排名较2018年攀升176位，至177位。碧桂园凭仗杰出的成果体现，摩根士丹利对其坚持增持评级，穆迪坚持其Ba1评级，并获得广发证券、瑞士银行、中银世界安排的“买入”评级。

精准布局 踏准我国城镇化脚步

在很多房企纷繁怠慢三四线城市的布局的情况下，碧桂园仍然在坚持本身的开展战略，而这个战略也和我国城镇化开展的脚步相符合。

关于公司的开展方向，碧桂园有着明晰的知道。碧桂园创始人、董事会主席杨国强表明：当时经济形势杂乱，但碧桂园一向对我国经济完成稳定增加、长时间向好抱有坚定决心，对十四亿寻求美好生活的人们有坚定决心。深信我国城镇化进程给房地产职业带来的盈利期仍未完毕，碧桂园在曩昔一年里持续加大和完善在国内的出资布局。现在，碧桂园的事务现已遍及我国内地31个省／自治区／直辖市、279个地级市、1235个县／镇区，成为职业界布局最广泛的房企。

碧桂园集团常务副总裁程光煜在成果会上表明，一个合理的商场布局，会有用或者是更充分地使用商场空间，也能够有用地涣散商场危险，咱们会坚持依照从一线到五线均衡布局来安排。

莫斌也表明，“我国的城镇化进程是可持续的，所以地产职业有适当长一段时间的美好未来，因而咱们持续尽力，咱们还有决心，一起三四线城市由于方针调整之后，确实压力会大一些。咱们在三四线城市做了这么多年，咱们很有经历，咱们更多的是以销定产，采纳有用货量的供给做好咱们的三四线城市商场。”

在土储散布上，碧桂园在合理布局一线到五线城市的根底上，加大了关于国家大力支持的粤港澳大湾区、长三角区域的布局，踏准了城市开展节奏。到2019年6月底，集团坐落大湾区内已获取的权益可售资源约3467亿元，可售修建面积约2457万平方米，潜在的权益可售资源达5519亿元，权益可售资源算计8986亿元，储藏抢先同行，开发价值巨大，到2019年6月底，集团在长三角（江浙沪皖）已获取权益可售资源约3589亿元。

在区域开展布局上，碧桂园抢占了粤港澳大湾区、长三角区域的有利资源，为企业后续开展奠定了坚实的根底，为公司成果增加供给了长时间动力。

多元探究 落地机器人、农业大工业

2019年上半年，不仅是中心的房地产事务获得长足进展，碧桂园在多元化布局上也收成了更多，饯别着“多元布局、协同开展”的战略部署，完成了农业、机器人环绕地产主业多元布局、协同开展。

在集团的工业开展理念之下，碧桂园全资子公司博智林机器人现已在职业界获得了适当的成果。现在，博智林机器人研制中心已具有超1600人的研制团队，已递送申请专利近500项。博智林现在研制的修建机器人有30多款，其中有9款修建机器人现已投入工地测验。

莫斌也提道，在修建方面，现在年轻人不太乐意做修建工人，修建机器人研制成功后，对安全和质量有保证的，也能够补偿修建工人的缺少，一起进步出产功率和下降修建本钱，最重要的是将修建项目变成数字化的工地，对生态环保都会有很大的优点。

在碧桂园的规划中，机器人将成为未来强壮竞争力的来历，能给集团其他各项事务的使用带来质的进步，也会成为我国智能机器人工业开展的新引擎。

碧桂园另一项现代农业的布局，始于党和国家关于施行村庄复兴战略的巨大召唤。其开展宗旨是做职业资源的整合者、工业结构的进步者和现代农业的服务者，着力打造科技型、渠道型、世界型农业。

现在，碧桂园农业现已布局了农业全工业链，致力于成为现代农业体系计划的供给者和服务商，包含前端研制，“公司+基地+农户”形式的中端出产安排，以凤凰优选社区门店为主体的终端出售。

在企业社会职责方面，碧桂园也一向走在职业部队前端。到现在，从1997年第一笔大额捐款算起，碧桂园集团及其董事会主席杨国强、联席主席杨惠妍为全社会捐款累计超越55亿元，自2018年，已与全国9省14县达到结对帮扶协议，惠及3747个村33.6万建档立卡贫困人口。（文／篇章）

职责编辑：张蓓 主编：张豫宁