宝龙地产半年销售额292.03亿元同期增加约78.7%

8月22日晚，宝龙地产发表上半年财政陈述。陈述期内，集团录得总收入约为人民币122.51亿元（到2018年6月30日止六个月：约人民币92.84亿元），较2018年同期添加约32.0%，首要是因为各事务分类收入均添加所造成的。

01|成绩布告

物业开发

到2019年6月30日止六个月，本集团连同联营公司及一起操控实体完结合约出售额约为人民币292.03亿元（到2018年6月30日止六个月：人民币163.41亿元），较2018年同期添加约78.7%。到2019年6月30日止六个月，本集团连同联营公司及一起操控实体合约出售面积约为178.35万平方米（到2018年6月30日止六个月：116万平方米），较2018年同期添加约53.8%。

物业出资及物业办理服务

于2019年6月30日，本集团持有用于出资的物业（包含已竣工物业及在建物业）其建筑面积（「建筑面积」）合共约484.94万平方米（于2018年12月31日：481.74万平方米），较2018年12月31日添加约0.7%。于2019年6月30日，本集团运营及办理的商业广场已达36家，另办理３家轻财物项目，开业项目及开业面积均位居职业前列。回忆期内，得益于区域化运营办理才能不断老练，本集团可致力于全面进步招商质量，晋级商业生态，为商业运营办理持续开展打下了坚实的根底。回忆期内，本集团进一步晋级已有标杆项目，进步商业办理服务质量，进步运营效能，为下半年的密布开业作出足够的准备。

酒店开展

于2019年6月30日，本集团旗下具有9家国际品牌酒店（上海闵行宝龙艾美酒店、上海宝龙丽笙酒店、上海国展宝龙丽筠酒店、太仓宝龙福朋喜来登酒店、泰安宝龙福朋喜来登酒店、青岛城阳宝龙福朋喜来登酒店、海阳雅乐轩酒店、盐城雅乐轩酒店及阜阳宝龙温德姆至尊豪廷大酒店），并具有及运营8家自创品牌连锁酒店（青岛宝龙艺筑酒店、安溪宝龙艺筑酒店、江苏淮安艺悦酒店、杭州富阳艺悦酒店、上海临港艺悦精选酒店、重庆合川艺悦精选酒店、上海吴泾艺悦酒店及杭州滨江艺珺酒店）。

土地储备

本集团的土地储备战略为保证足以支撑本集团未来约三至五年的用地开展，持续坚决推动「以上海为中心，深耕长三角」战略，掌握商场周期，精准布局，严格遵守价值百科出资的准则。于2019年6月30日，本集团具有的优质土地储备总建筑面积约为24.4百万平方米，其间，正在开发建设中的物业约15.8百万平方米；持作未来开展物业约8.6百万平方米。开发中的土地储备将用于开展大型商住物业，附设电影院、大型超市、美食广场、运动消闲设备、优质住所物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。于2019年6月30日，本集团土地储备超越百分之七十散布于长三角地区。

财政状况

于2019年6月30日，本集团净负债比率（净负债比率按告贷总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益核算）约为91.4%（于2018年12月31日：约101.6%）；到2019年6月30日止六个月，总利息开支约为人民币1,690百万元（到2018年6月30日止六个月：约人民币1,248百万元），较2018年同期添加约35.4%，首要是因为本集团比较去年同期告贷总额添加所造成的。实践利率由2018年同期约5.95%略有上升至2019年约6.24%，首要因为资金商场变化所造成的。本集团会持续对融资本钱进行严格操控。

02|开展展望

聚集高质量的开展，本集团于2019年头提出「激活•精进」的开展主题。到2019年7月31日止七个月，本集团已完结2019年全年合约出售方针500亿约70.1%进展，本公司信任，于2018年及2019年上半年咱们以合理本钱所获得土地储备于现时房地产环境中会收到杰出作用。本集团有决心将2019年全年合约出售方针进步至人民币550亿元。

本集团坚持稳建的出资战略，紧随国家「长三角一体化」战略，持续坚持深耕上海为中心的长三角区域布局。本集团将加强商场盯梢和研讨，坚持价值百科出资，精准布局新项目，持续进步所在区域商场份额。

2019年是宝龙城市广场密布开业一年，在本年余下日子本集团将整合优势资源，保证年内完结6个商业广场的开业。本集团将会加强变革立异打破，完结商业运营办理才能进一步进步。本集团将持续完善现在已有标杆项目的示范作用，进一步完善商业财物办理体系、进步财物回报率。一起，本集团加速数字商业的协作进程，进一步推动科技赋能「新商业」的战略。本集团将持续推动稳健安全的财政管控。操控全体负债规划，优化财政融资结构，持续进步融资才能，下降融资本钱。本集团将持续活跃推动人才与企业相交融的开展，保证专业担任、文明认同。活跃为人才开展建立渠道、发明时机，充沛开释职工生机。董事会信任「联合凝集力气、实干发明未来」，本集团将坚决方针信仰、勇于担任，齐心协力，不畏未来应战，一起打造一个活跃进取、受人尊重的我国房地产职业标杆，迈向更高境地。