70年国庆之际长安街资产价值跃升

自北京规划用地“正负清单”中清晰了城六区、中轴线和长安街沿线约束商办开发，新增的商办物业悉数坐落新式区域。2019年新式区域敏捷兴起，正与北京城南举动进入收获期，以及大兴国际机场临空经济区的规划利好，招引国内外资金竞相“领投”，抢占城市开展盈利。如此极为利好的商场环境下，龙湖从客户视点动身，掌握城市开展关键，洞悉商办范畴的新走向，重构财物合理装备，在整个商办商场拓荒出一条新路。

龙湖商办财物运营，创始商业高价值百科

商办是财物装备中的一环，特别是在高净值客户的装备中是中长期持有的一部分，由于商办类产品兼具土地收益、租金、典当融资、自用等多重特点。而从龙湖旗下的长安天街和西宸广场热销成果来看，龙湖经过建立新的场景衔接，为客户供给了有必要购买的理由：长安天街为企业供给长安街一线财物的手刺效应，西宸广场则依托三环丽泽黄金地段。而龙湖·云域，则依托海淀中关村的科技布景为企业供给新式绿色科技工作或许。别的，商办收益所依托的商业气氛、商业业态等要素需求时刻培育，因而商办并不是高速报答的产品，而是作为财物装备中价格动摇的平衡器与压舱石。

龙湖正是考虑到商办财物的这一特性，在布局时，挑选了长安街、丽泽、新海淀这样的工业老练区域。这儿既具有构成工业集群的根底，也处于城市区域革新的中心，以此奠定商办财物的增值远景。

品牌为财物赋能，商办交给获客户认可

现在北京龙湖三大商办项目联动发声，也行将于三四季度连续迎来收官。各项目现在已连续进入交给阶段，海淀云域项目将于明日年中完结交给，长安天街年末立刻迎来隆重交给，而西宸广场已成功交给一周年。关于北京商办项意图热销及连续成功交给，这便是项意图成功，更是北京龙湖的自豪。

新首钢大桥实景图

坐落京西的长安天街，在“门头沟+首钢”协同开展下，西长安街沿线的门头沟区域叠享三重生态系统及新城规划和开展远景，未来将接受科技、金融、稳妥等工业，构成工作商务区集群。现在，在购买长安天街的客户中，到达80%为高净值自用客户。除了认同京西开展之外，更是对龙湖品牌的信赖。品牌的价值百科，不只能够为财物价值百科赋能，也会为企业带来高附加值。不管自用仍是出资客户，都会更垂青这一点。长安天街的产品具有坚实的价值百科根底，现已入驻的企业用户，也从日常的实践体会中证明了这一点。口碑传达与热销数据的两层佐证，将抓获更多客户决心，为首钢-门头沟片区甚至整个京西区域的商务环境，都带来质的改动。

占有城市稀缺资源，坐享财物优化装备盈利

长安天街在2018年连任北京商业商场销冠，整栋写字楼的出售，商铺悉数售罄，成为商办商场的抢手抢手项目。2019年，长安天街又震慑推出又一企业独栋产品，关于长安天街的热销，一方面印证了商办客户关于城市中心或区域中心稀缺资源的注重程度，期望使用稀缺资源达到财物保值增值的意图。另一方面，是龙湖在 “空间即服务”（SaaS）理念下，深度参加城市空间和服务的重构，从客户需求动身，不断晋级商办空间运营解决方案，为商场提出了更多、更好的商办产品，招引了群众的注意力。

长安天街坐落长安街西延长线，直享“神州第一街”的盈利辐射。与此同时，三年举动计划正在逐渐执行中，不只能够改进新首钢周边区域环境，还将对整个京西首钢-门头沟板块产生影响，区域价值百科因而擢升，长安天街同享利好。区域内路网晋级，“三横两纵双轨迹”尖端的立体交通网正在完善，新首钢大桥通车在即，交通优势显着。长安天街从单一的区域综合体，将晋级成为同享全城价值百科网络脉动的商办财物，可类比长安街首排TOD的价值百科兴起规则，出资报答率能够等候。

京西商业新高地，长安天街荣耀收官

跟着北京城“去中心化开展”战略的执行，京西板块所展示出来的开展潜力更被认可，长安天街所占有的板块优势、交通优势越加暴露。首钢方针利好“城市复兴新地标”叠加冬奥会盈利辐射，带动京西片区工业晋级，未来区域经济将迎来大幅度跃升，财物价值百科亦将日积月累。作为北京的第四座天街，长安天街将于 2019 年四季度敞开，其中有超 70%的品牌均为首进门头沟，例如博纳 Imax 影城、物美&多点 Mall。作为京西-门头沟区域内仅有的高端综合体，弥补了区域内高端消费空白的现状，为来将跟着入驻商家的丰厚，引领京西新一轮的消费晋级。

长安天街效果图

现在，长安天街现房实景出现，行将收官，企业无需等候、不用另行付出工作楼的租金，即可具有归于长安街上的不动产。项目在售12000平米企业独栋，作为大宗出资标地，是企业总部使用是不贰之选，长安天街Mall也将于年内开业，复刻龙湖天街系富贵神话，改写京西昌盛高度，叱咤商业风云。