总价百万出头中环旁最后的准现房来了89㎡就35套

NO. 1｜壹

每一个板块价值迭代的背面，总有几个地王的身影。

三个月前，一场火光四射的土地争夺战，耗时5个小时，从早上拍到下午。

终究，在通过376轮竞价后，该地块被正黄以总价4.27亿摘得，楼面价8713元/㎡！

这宗地王，就诞生在城东板块，长纤塘畔。

相较于一年半前，城东的地价又有了近1500元每平的涨幅。

在这场土拍之前，许多人都没有料到城东的地块会成为一个热门。

确实，一直以来，因为开展得比较早，加上可开辟的空间有限，这儿在咱们的印象中，总显得有些后劲不足。

尤其在楼市上的体现，当城南、城西、国商区纷繁兴起、开发商相继入驻、房价地价显着上涨的时分，城东板块不免有些被抢了风头。

但是，“地王”也不是“一朝卫冕”的。城东的地价，能有此打破，少不了这些年的“厚积薄发”。

长纤塘（图片来历网络）

一方面，通过多年“退二进三”，本来褴褛的城东路变成了全长2345米的“二次开发”主干道，一起，也成为了房地产开发的主轴，这几年已连续开发多个新式小区。

开车行进在城东路上，你会发现，这儿的城市界面已一改以往的老城形象，由一众新潮时髦小区组成的新城相貌，扑面而来。

不止如此，环境也有了很大改动。首先是沿着长纤塘两边，打造的长纤塘公园，现在现已投入使用。

这个依水而建的公园，以白墙、黑瓦及绿岛太湖石装点，以自然生态为美化规划，全体充溢了江南古典园林风格。

长纤塘公园实景

三环东路西侧的湘家荡森林公园，是城东的第二张景象主力。

它不光填补了城东板块从前大型公园缺失的空白，提升了板块相貌，更为东部新城新添一座“城市绿肺”。

城市界面、环境相貌的改动，为城东的板块迭代供给了根底条件，多维度的交通系统，近邻高架的后天优势，则是另一针“催化剂”。

湘家荡森林公园实景

NO. 2｜贰

现在的城东，就像一座雄踞在东部的猛兽，这些年在工业更新、城市建造等方面暗自发力，逐步拼成一张洋气的城市封面。

更令人心动的是，这个潜力巨大的新贵板块，在房价上仍是一支诱人的“潜力股”。

以板块内中环旁的新盘，大发融悦东方为例，8月22日，项目刚刚公示预售，3#、9#楼两栋小高层，最终106套房源！

其间89平三房，仅35套！

117平四房，仅35套！

最大的140平，也仅36套！

毛坯均价仅12000元/㎡！

这是什么概念？

近半年里，伴随着“大夏天”的高温，嘉兴几大中心板块已迈入了一个全新的房价系统。以国商区、科技城、秀湖板块打头的干流板块，毛坯均价都已挨近或超越15000，有些实践均价更是直逼2万每平！

回头看房价仅12000元/㎡的大发融悦东方，不只性价比分外诱人，还包含了无量的爆发力。

项目北面紧挨着2300米的长纤塘水域，西北角便是充溢江南神韵的长纤塘公园，周边还有城东公园和章氏茶园，将来推开落地窗，便是一片绿荫、一汪清水、一片开阔的视界。

沿着城东路往东，转到鸣羊路向南到华玉路转个弯，便能够抵达湘家荡森林公园的进口。

细数一下，融悦东方的周边，居然有四个公园，环伺着不同的景色，寓居环境十分美丽。

一起，小区内部的美化率也到达了40%，还设置了全龄化的情形社区，有迷你种植园、晚年健身区，还有约40米的长迎宾绿荫长廊，让你收支社区都能享用爱崇的典礼感。

更要害的是，从融悦东方周边的交通已十分立体，将来从这儿动身，能够轻松到达全城，真实做到静寂与富贵一键切换。

比方，往西约300米便是中环北路，听几首钢琴曲就能到市中心。往南约500米的城市快速路环线，也行将开工建造，将来从这儿到南面的中央公园、姚家荡也不过半集网剧的时刻。

关于一个处于上升期的城市来说，唯环线论也是购房的首要准则之一，从这一方面来看，融悦东方的价值肯定是可预期的。

效果图

NO. 3｜叁

日子图景现已满足令人心动，难怪在前两次开盘的时分，融悦东方在简直没做什么宣扬的情况下，仍旧受到了许多购房者的追捧，首开和二开的房源，在开盘当天便去化七多半，现在这些房子现已挨近售罄。

接下来要入市的3号楼和9号楼，是融悦东方最终一批房源，也是买家们下手融悦东方的最终一次时机。

房源总共只需106套，毛坯均价12000元/㎡，其间四成房源还不到12000，主力约89-140㎡的面积段，也让购房者心动不已。

人气最高的无疑是建面约89㎡的三房产品，总体布局三房一卫，是嘉兴人独爱的三开间朝南，整个屋子无比的通透、豁亮。

许多各地赶来的购房者，一眼就相中了这款小户型，理由也很简单粗犷：面积虽小，但功用性未打折扣，更重要的是能将总价牢牢控住！

例如9号楼的502室，毛坯单价11775元/㎡，总价只需要104.8万！最低首付只需31.4万！（注：车位另询售楼处）

户型图

建面约117㎡的户型，看似不太大的面积，居然还做了四房两卫，并且格式方正，全明通透，三开间朝南！

公私分明，在嘉兴市面上，这个面积能做到四房的，现已具有“神户型”底色。

假如再配上小空间，例如进门处的入户玄关、U型的厨房，一体化的二餐厅，客厅衔接约7米宽的双联阳台，干湿别离的可谓，带独立衣帽间和卫生间的套房主卧，整套房子看下来，就像一个130㎡以上的产品。

而拿下这套堪比大户型的117㎡，算上车位，总价也就165万左右！

户型图

融悦东方最大的面积，是这个140㎡的四房户型，36套房子悉数坐落3号楼，一梯一户，每户都具有一个约7㎡的入户电梯厅，私密性更强。

除了相同的四房两卫，它还完成了更多的功用、更丰厚的空间。比方进门便是独立玄关，视觉上起到缓冲作用，还能加强收纳。

进门后，一边是一个面宽约3.25米且带飘窗和收纳空间的卧室，另一边是一体化的客餐厨，带着一个约7.6米的大阳台，形成了一个大型的家庭公共空间。

主卧的面宽也很舒适，有约3.7米，进深约4.6米，飘窗、衣帽间、卫生间，都是享用日子的标配。

户型图

能够说，融悦东方是一个“表里兼具”的著作。

1.8的低容积率、纯18层高层产品、全龄全情形社区、全人车分流、12000元/㎡的毛坯均价，还坐落一个潜力板块。

最重要的是，实现这些盈利和日子图景的时刻，只需要一年。

比及2020年8月，融悦东方就会迎来全盘交给，那些还未上车的自住者和投资者们，总算遇到了一道送分题。

效果图