长春楼市2019年第34周市场周报

本次周报阅览提示：

楼市要闻：全国要闻、房企动态、长春动态

楼市数据：本周长春市无土地布告，1宗土地成交；住所新增供给21.3万m ，成交22.7万m ；商业新增供给1.1万m ，成交1.2万m ；工作新增供给1.1万m ，成交1.0万m ；新增3个预售。

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本周要闻

全国：央行10月8日起调整新发放商业性个人住所借款利率；

房企：首开获工商银行500亿意向性金融服务支撑额度；

长春：本周暂无；

配套：地铁6号线投标成功，9月30日开工，估计2024年竣工

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全国要闻

央行10月8日起调整新发放商业性个人住所借款利率

8月25日，央行发布房贷新规，在变革完善借款商场报价利率（LPR）构成机制过程中，保证区域差别化住所信贷政策有用施行，坚持个人住所借款利率水平根本安稳，定价基准转化后，全国范围内新发放首套个人住所借款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住所借款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR核算为5.45%），与当时我国个人住所借款实践最低利率水平根本适当。

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房企动态

首开获工商银行500亿意向性金融服务支撑额度

8月23日，工商银行北京市分行与首都开发控股（集团）有限公司签署老旧小区改造及非经财物办理工作战略协作协议。依据协议，北京分行将为首开集团及部属成员单位供给包含融资、债券等事务等值500亿元人民币的意向性金融服务支撑额度，其中有300亿元用于非经财物办理渠道运作、200亿元用于北京市老旧小区改造。

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长春新政

本周暂无。

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根底配套

地铁6号线投标成功，9月30日开工，估计2024年竣工

2019年8月21日，我国建筑、我国中铁、中铁建大桥局、以及中庆建造中标长春地铁6号线，共出资124亿。地铁6号线线路全长29.2km，共设置车站22座，分别为：双丰站、长春西站、祝家屯站、岱山公园站、腾跃广场站、欧亚卖场站、光谷大街站、硅谷大街站、蔚山路站、南四环路站、行进大街南站、南湖中街站、南部新城西站、华庆路站、南溪湿地站、福祉路西站、吴家店东站、新城大街站、樱花街站、聚业大街站、省博物馆站、长影世纪城站。

方案本年9月30日开工，2024年6月30日竣工，工期5年左右。

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一周数据

土地：无土地布告；1宗土地成交；

住所：本周新增供给21.3万m ，环比下降43.3%；成交22.7万m ，环比上涨27.6%;

商业：本周新增供给1.1万m ，环比上涨484.7%；成交1.2万m ，环比下降89%；

工作：本周新增供给1.1万m ；成交1.0万m ，环比下降38.6%；

预售：本周3个项目获得预售证；

开盘：本周暂无项目开盘；

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土地商场

土地挂牌：

2019年第34周(08.19—08.25），无土地布告；

土地成交：

2019年第34周(08.19—08.25），1宗土地成交；

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住所商场

住所商场：

2019年第34周(08.19—08.25），长春住所商场供给21.3万m ，环比下降43.3%；成交22.7万m ，环比上涨27.6%;成交均价9970元/m ，环比下降0.4%。

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商办商场

商业商场：

2019年第34周(08.19—08.25），长春商业商场供给1.1万m ，环比上涨484.7%；成交1.2万m ，环比下降89%；成交均价11428元/m ，环比上涨151.1%。

工作商场：

2019年第34周(08.19—08.25），长春工作商场新增供给1.1万m ；成交1.0万m ，环比下降38.6%；成交均价7924元/m ；环比下降5.5%。

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新房动态

预售监测

2019年第34周(08.19—08.25），3个项目获得预售证。

开盘监测：

2019年第34周(08.19—08.25），据不完全计算，本周暂无项目开盘。

特别提示：本文数据来历：房地局存案数据，新景祥数据库，商场调研。

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