花几百亿接盘王健林13座文旅城半年才回收10亿吃了个大亏

最近几年文明旅行工业也成为了不少房地产公司重视的要点。文明旅行工业为何成为房地产公司重视的要点，由于很简单，房地产跟文明旅行工业都是跟土地相关的生意。

房地产、商业地产、旅行地产都是相同的当地。像万达城这样的，还成功把三者都结合到一同。万达到里边有旅行部分的游乐园，还有万达广场这样的商业中心，还有房地产项目。

恒大、万达、融创等等地产公司都纷繁入局旅行地产。说白了现在大部分的房地产公司都十分焦虑，他们都急着转型，而旅行地产便是大部分房地产公司捉住了救命稻草。不过文明旅行真的是房地产公司的救命稻草么？

现在国内涵文明旅行地产方面最急进的两家公司，一家是万达，别的一家便是融创。王健林现已宣告全面抛弃房地产商场，大力发展商业地产跟文明旅行工业。孙宏斌则是在不声不响之间花了几百亿买下了王健林手中的13座万达文旅城。

2017年这笔买卖从前震动了商界。一方面是由于其时孙宏斌不断买买买，别的一方面是由于这笔买卖几乎是毫无预兆。由于其时王健林还在高喊要让上海迪士尼20年不盈余。

成果几个月之后，王健林就卖掉了13个万达文旅城，而第二年上海迪士尼则宣告完成了单年度盈余。

现在2年过去了，其时这笔天价买卖，仍然充满了亮点。当年的收买细节是这样的，孙宏斌花400多亿接手13座文明旅行城，不过运营方仍然是万达，一起万达还享有10%的收益权。

现在现在13个文明旅行城现已开业了7个，本年上半年开业的广州融创旅行城就从前引起了巨大的重视。不过现已开业了7个文明旅行城，可是在营收上对融创的协助并不大。

融创刚刚发布的上半年财报显现，融创上半年营收高达768亿，赢利达到了102亿元。不过其间文明旅行板块的收入是20亿，而7个文旅城只是贡献了10亿的收入。

孙宏斌谈到文明旅行城的时分是这么说的，他说现在独自看这一块事务，是很难盈余的，不过5年之后，10年之后，咱们期望它能够做到百亿赢利的规划。换句话说，孙宏斌豪赌的是未来。

从现在来看，孙宏斌买下这13座万达文明旅行城，关于融创的营收协助并不大，乃至有点拖后腿。不过还好孙宏斌现在是财大气粗，它的融创现已成为了我国第四大的房地产开发商，仅次于三巨子的万科、恒大、碧桂园了。上半年的财报显现，融创现在手上还握有1000多亿的现金。所以说现在在文明旅行工业上吃点亏，孙宏斌并不介意。

不过事实上孙宏斌真的是吃了大亏。由于王健林前脚把13座文旅城卖给孙宏斌，看起来好像要跟文明旅行工业说再会，并且他也一向高调说万达要走轻财物道路，不再走重财物道路。

不过本年上半年，王健林现已砸下了2千多亿，重回文明旅行工业。王健林在多地签署了多个文明旅行城的项目。

现在看起来，王健林卖掉的这些项目或许跟他的布局不太共同，所以他干脆以廉价一点的价格卖给急着找出路的孙宏斌，然后自己再从头布局。

假如这些文明旅行城不能快速盈余，那么未来或许将成为融创鸡肋的生意。上海迪士尼开业一年的就盈余，并且单年的营收现已高达六七十亿元了。现在国内的旅行城现已十分多了，竞赛十分剧烈。比如说融创刚刚开业的广州，竞赛就十分剧烈。广州原本就有长隆这个老品牌。融创想要打败长隆，看起来仍是十分困难的工作。

花几百亿接盘王健林13座文旅城，现在半年才收回10亿，吃了个大亏，现在看起来孙宏斌想要完成文明旅行板块百亿赢利的方针，仍是任重而道远。