华侨城和风路地块产品规划出炉 拟打造高层小高层住宅

8月29日，无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-8号地块开发建造项目A、B地块规划设计计划和C地块概念计划进行批前公示。

批前公示显现，XDG-2019-8号地块坐落无锡经开区信成道与和风路交叉口东北侧，建造单位为无锡嘉合置业有限公司，项目总可建造用地面积143852.7平方米，总建筑面积约31.31万平方米。其间A、B地块用地性质为居住用地，A地块可建造用地面积54438平方米，B地块可建造用地面积57432.3平方米，A、B地块总建筑面积约29.31万平方米。C地块用地性质为小学用地，可建造用地面积31982.4平方米，建筑面积约2万平方米，C地块概念计划仅为暗示，详细实施计划另行报审。拟开发地块各项目标满意地块出让条件及《江苏省城市规划技能规则（2011）版》等相关标准的要求。从俯瞰图中能够看出，地块未来拟打造高层和小高层住所以及小学、幼儿园教育配套。

在本年5.30土拍中，上海华裔城以37.25亿元的价格成功竞得和风路地块，楼面价16706.61元/平米，总价37.25亿元，溢价率13.43%！

4月30日无锡挂牌的7幅地块中，太湖新城XDG-2019-8号地块楼面起拍价14728元/㎡，最高限价18000元/㎡，改写无锡最高开始楼面单价新纪录。周边新房最高价格35000元/㎡！业界猜测当下市场环境，地块大概率会到达最高限价。网上竞价到达最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求持续竞买的，将持续竞自我克制住所建筑面积。

来历：无锡自然资源和规划局

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