注意佛山这个盘入住1年多房产证还无法办理

佛山圣德嘉园两栋居民楼，共136户，大部分业主入住都超越一年，但至今还无法处理房产证。

“现在入住现已有60户人，一切人都没有处理房产证！”

入住1年多，忧虑无法入户！

业主雷先生称，自己是在17年买楼，18年6月收楼，并与开发商签订了购房合同。合同规则，签订合同360日内，就能取得该商品房的房子一切产权证书。

另一业主张女士表明，2年前在佛山买房，便是为了可以在佛山入户，便利孩子读书。但至今未办房产证，入户问题也一向未能处理。

张女士说：“其时的方针，只要买90㎡以上的房子就可以处理佛山市的户口入户，入了户小孩上公立学校都可以处理的。

在出现房产证的问题后，从本年1月1日起，佛山的入户方针也变了，改成积分入户的方式。假如积分入户，那或许咱们的积分会不行，就没有办法去入户。”

还在处理“大确权”？

依据《城市房地产开发运营管理条例》第三十二条规则，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，处理土地使用权改动，和房子一切权登记手续。

为此，业主不止一次找到开发商，要求赶快处理房产证。

但对方却称，公司还在处理“大确权”。

业主张女士称：“之前跟开发商也有过2、3次联络，第一次也便是佛山入户方针刚刚改动的时分，其时就去咨询他们了。”

“其时他们就说‘定心，咱们现已在预备材料，要进行房子丈量，在6月30日之前必定可以处理到’！”

有业主表明，开发商在上个月就说，8月15日前必定可以处理，现在半个月又过去了，房产证依然没有拿到。

是真是假？土地使用权问题？

房产证迟迟处理不下来，问题究竟出在哪里呢？

开发商表明：“前次是容许8月15日的，其时计算时刻是够的，但后来手续变慢了。”

“拍卖今后，就去疆土出了一个疆土证给咱们公司，之前的土地权属证明没有刊出。”

是否真如开发商所讲，是土地使用权问题导致的？

佛山市自然资源局禅城分局工作人员表明：“土地证确权是办了给他们，可是商品房手续还没办，至今的用地单位，这开发商没有向咱们提交过请求材料。”

“据了解，这个公司正在预备材料，咱们也敦促过他们了。他里边的环节或许是不是……我不知道，我也不敢说，肯定是材料不全，或提交的材料不符。”

随后公共频道再次咨询开发商，开发商又表明：“还有几个问题，土地证等也要改，要到下个月初，估量下个月11号左右。”

买楼入住1年多，至今房产证还无法处理，开发商一会说现已提交完材料，一会又说要下个月中旬才干提交大确权材料，究竟哪句真？哪句假？

来历：公共频道-DV现场

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