倒挂1万/平热门刚需盘迎来交付板块即将爆发开盘潮

时刻来到9月份，近期又有不少楼盘在会集交给。

近来，刚需重地禄口板块的朗诗芳华街区迎来了最终一批房源的交给。

首要让咱们来看一下，此次小区交给的根本信息：

交给时刻：8.31

交给楼栋：22-24、29、30、35-37、58号楼

装饰规范：毛坯

开盘均价：12503-12573元/㎡

朗诗芳华街区选用敞开block街区理念，打造12000平米社区特征商业街。近享45000方商业配套，好又多、苏果超市、菜场、银行、餐饮、医院、文娱休闲等日子配套一应俱全。

最近，我来到小区进行实探，把现在小区的状况带给咱们。

小区坐落江宁区金德路与鸣鹤路交界处，从地图上能够看出，周边散布了不少品牌房企所打造的楼盘。

楼栋外立面主要以深浅卡其色调配。

沿街的底商现已有不少的商家入驻了。

大门门口有门禁，需刷卡进入，一起设有保安亭，里边有保安在值守。

来到街区的中心地带，也有不少的商铺。

小区全体体量较大，按方位分为了好几个独立的“苑”，每个苑也都有门禁。

小区内的车辆规整的停放在规则的车位里。

美化做的不错，环境也挺好的。

高楼都是中低楼层的。

行将交给的楼栋也根本都现已竣工。

楼栋内的瓷砖上贴了一些或许贴画。

电梯门上贴着“芳华起程，美好归家”的字样。

电梯内部还未清扫洁净，有一些泥土的印迹。

通往露台的大门是锁着的，透过门看去，露台也是比较洁净的。

关注到小区的房价状况，现在项目在链家上的挂牌均价是19491元/㎡，而开始的开盘价格却只有9700元/㎡，后来价格上涨至12573元/㎡，倒挂在7000-10000元/㎡左右。

项目的成交状况也不错，今年以来，根本上每个月都有成交纪录，而且价格大都在1.8-2万元/㎡之间，偶然还有几套房源打破2万/㎡的价格成交。

放眼整个禄口板块，朗诗芳华街区的二手房价格也不算低的，仅比近邻最高的招商依云郡低2000元/㎡左右。

一起，禄口板块新盘聚集，品牌房企扎堆在这里拿地，也证明了禄口板块的未来的价值。

那么未来这些楼盘新盘上市之后，朗诗芳华街区的价格又将会怎么呢？咱们拭目而待。

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