探访小欢喜取景地望京大西洋新城真实面貌什么样?

夏天飞快地过去了，留下的不只要小秘密，还有小欢欣。刚刚播完大结局的热剧《小欢欣》中的书香雅苑，实景拍照小区是北京望京的大西洋新城。坐落望京区域中心，是开发横跨多年的老楼盘，当地中介的“瑰宝”，小区中心有美丽的人工湖，明星扎堆寓居在此，多部影视剧取景地……这个望京闻名的老牌小区颇带了点传奇色彩。近来，新京报记者来到大西洋新城小区看望，去验证实在的大西洋新城与虚拟的书香雅苑之间有何相同和不同。

明星集聚的望京老牌大型住宅区

“看《小欢欣》，一眼看到望京SOHO地标，心想真不错，还来咱们大望京取景了。接着就看到主角搬进书香雅苑大门，这不是咱们对过儿的小区大西洋新城么！”最近，《小欢欣》热播，一众望京居民纷繁在剧中发现了了解的望京SOHO、了解的凯德MALL、了解的大西洋新城，真是惊喜又亲热。

近来，新京报记者来到大西洋新城F区。正是工作日的白日，小区里十分安静，举目四望洁净整齐，绿树成荫，花草映衬，树木上还挂着“西府海棠”等树牌。小区中心有一个美丽的人工湖，湖边栽满垂柳。到了黄昏，湖边休闲的老人和嬉戏的孩子就多了起来。

很快，记者发现了《小欢欣》剧中三户主角家庭住的楼——F2区516楼1门。剧快结束时，陶虹扮演的宋倩便是在516楼1门前，招待海清扮演的童文洁和咏梅扮演的刘静领对联和灯笼，笑着说这是小区传统的“考节”。

大西洋新城F2区516楼1门，《小欢欣》三户主角家庭都住这栋楼。

“就在这儿拍的，便是这栋楼。”516楼一家底商的工作人员指着楼门告知记者。这名工作人员回想，《小欢欣》剧组在这儿拍了两三个月，还运来了路灯搭景，由于这家底商紧挨着1门，拍照时将招牌遮挡掉，窗户也悉数用窗布隐瞒。“剧里的小区居民其实都是群众演员，拍戏的时分，咱们真的居民会暂时给拦在拍戏场景外，让咱们稍等再过路。”工作人员说。

大西洋新城是望京闻名的老牌小区，也是北京首家由外商投资开发的大型住宅小区，开发时刻横跨十年之久。小区分为多个区域，包含A、B、C、D、E、F1、F2、F3、F4、G，体量巨大，其间A区是最早开发的，G区则是最新的楼。

此地中介讲起小区里的明星如数家珍，聊起在这儿拍过的影视剧也是喜形于色。正由于环境优美、生意炽热、明星集合、影视取景等多重“亮点”，这个小区被人称为“瑰宝小区”。

租金真的要1.2万元/月吗？

剧中，童文洁一家向宋倩租两居室的时分，宋倩表明，租给他人是一万五，你给我一万二吧。那么大西洋新城F2区的两居室，实在的房租水平是多少？

“F1区和F2区是大西洋新城质量最高、寓居最舒适的区域，离人工湖最近，又名湖畔雅居。所以《小欢欣》会挑选在F2区拍照。”大西洋新城当地一名中介告知记者。F2区是一个独立小院，共有九栋楼，都是六层或七层的美丽小板楼，“像小别墅相同”。

离人工湖最近的F1区和F2区取名湖畔雅居，这一幅画面是大西洋新城的标志性景象，《小欢欣》中也有这一幕。

中介告知记者，尽管大西洋新城全体生意量大，在望京区域归于生意比较火的小区，但唯一F2区房源难求。记者以租客身份求租F2区的两居室，中介表明，现在，整个F2区可租借的两居室房源只要一套，三居室略微多一些。

据中介供给的数据，大西洋新城E、F区的两居室租价一般是每月1.2万元-1.3万元，看起来，《小欢欣》的租金十分写实。但现在F区正在租借的这一套两居室面积有125平方米，带花园，因而租金跃上了每月1.6万元。三居室面积大多在140平方米到160平方米，租金高达每月2万元-2.3万元，一般工薪族难以承受。难怪观众慨叹，《小欢欣》里的主角都是有钱人。

“F区以大户型为主，小户型少，所以生意量上不去。并且这儿环境特别好，临湖景象美，除非业主资金紧缺，否则容易不会卖掉房子。”中介说。相较F区，大西洋新城的E区和G区生意“炽热”，原因是前者一居室、两居室小户型多，后者房子最新。

《小欢欣》结局，黄磊扮演的方圆用“白菜价”把宋倩的两居室买了下来。那么，大西洋新城的房子，假如不管“友谊价”，真的能以“白菜价”成交吗？答案是几无或许。

大西洋新城的房源单价在9万元/平方米左右，其间，据链家网数据显现，F区均价为93228元/平方米。记者了解到，此小区一套两居室800多万元起步，150平方米左右的三居室总价约1500万-1600万元，180平方米左右的四居室总价约1700万-1800万元。“还记得2016年房价最高的时分，这儿的房子卖到了12万-13万元/平方米。”中介慨叹往日的光辉。

在剧中，书香雅苑是家长们热捧的闻名学区房，实在的大西洋新城也有学区优势，对口校园为北京师范大学三帆中学向阳校园。不过，中介称，来此买房、租房的人需求多样，有为了孩子上学，也有觉得环境好、美化好，更有人便是喜爱望京的日子气氛，“十分受韩国人欢迎，许多韩国公司高管在这儿租房。”

新京报