别上当置业顾问诈骗卖房800万21名购房者被坑惨……

国际之大，无奇不有！

最近有一则音讯震动了地产圈：安徽某盘一名置业参谋，在明知有两套房现已卖出的情况下，骗了20多名买房者800多万购房款。

这操作，绝了~

安徽某盘置业参谋骗了21名购房者

欺诈800多万，获刑14年

下面便来具体看看究竟是怎么回事。

01

骗钱800万，获刑14年

据了解，1987年出世的骆某某，曾任职芜湖某房企的出售参谋。

在其任职期间，骆某某因欠巨额赌债无力偿还，在明知某小区楼盘其间两套房子均已卖出的情况下，仍欺诈20名被害人购买上述两套房子。另欺诈刘某，称其可帮助廉价购买开发商开发的其他房子。

骆某某共欺诈21名被害人合计800余万元，除返还一被害人15万、一被害人30万元外，其他金钱均用于偿还赌债和赌博，导致755万余元未偿还。

据了解，骆某某离职后仍在公司处理后续事宜，直至被抓获归案。

骆某某收款后，向各被害人出具盖有“某公司合同专用章”的《收款承认书》或《收条》。收款承认书是骆某某在办公室所拿或改编打印所得，他自行从售楼部办公室偷拿合同专用章，加盖在承认书上。

东窗事发后，骆某某被抓捕归案，被判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金五十万元，违法所得予以追缴，发还被害人。

02

受害人申述开发商

尽管这名心怀不轨的出售参谋被依法从事，可是很多受害人的丢失无法得到补偿。无法之下，多名受害人拿起法律武器维权，他们以为开发商在此事中应该承当职责，补偿他们丢失。

市民潘先生和鲁女士便是受害的其间一户，其将某地产公司申述至法院，要求该公司补偿其购房款38万元及利息，别的，补偿房子上涨丢失8万元。

潘先生以为：

“骆某某施行欺诈行为的地点在售楼大厅，其在离职后至案发前，一向身穿作业服、佩带作业牌在售楼大厅从事出售活动，持有钥匙带客户看房，阐明某房地产公司对出售人员缺少监督与掌控，对公章及收款承认书办理不妥。”

该地产公司称，《收款承认书》、合同专用章均是骆某某在公司偷拿偷盖所为，是在公司不知情且不能操控的前提下所为，是骆某某的个人行为，且骆某某的上述行为已构成欺诈罪，与该地产公司无关。

“公司并未占有、运用、处置该钱款，发作的法律职责应归责于骆某某和受害人，与该地产公司无关。”

03

监管不力，开发商补偿85%丢失

芜湖中院二审审理查明，骆某某施行欺诈的场所大多会集在该地产公司售楼部大厅或近周边，涉案房子为该房地产公司售出房子；施行欺诈行为时，骆某某着装外观与该房地产公司出售人员相同或近似。

骆某某在职期间多次利用作业之便，偷盖公司公章施行欺诈行为，其离职后仍多次来往公司售楼部，偷盖公司公章施行欺诈行为，该房地产公司与之虽并无意思联络，但存在严峻的人员办理、公章监管不力之差错，该差错使得骆某某欺诈行为多次达到目的，该房地产公司理应依法承当相应职责。

一起，购买房子是一般家庭重要的大宗开销，购买人理应尽到更为审慎的留意职责，但受害人在对存有多处显着反常买卖方式、有悖买卖常态的购房进程，轻信骆某某之言，未尽审慎留意职责，本身也存在差错。

近来，针对此案子，芜湖中院给出了判定成果：

由该房地产公司就潘先生被骆某某欺诈的38万元经追缴无法返还的部分承当85%的职责，即32.3万元，剩下15%的职责应由受害人自行承当。

该房地产开发有限公司向潘先生、鲁女士付出补偿款32.3万元。

两边当事人就各自现已承当的丢失部分，有向骆某某依法追偿的权力。

记者留意到，其他多名受害人的诉讼请求，也得到了芜湖中院的相同判定。

结语

国家层面，关于楼市乱象行为也在加大力度整治！

现在，国家房地产范畴扫黑除恶奋斗进入第二阶段，将要点查办房地产范畴哄抬物价、捂盘惜售、绑缚出售、精装变“惊装”、“黑”物业等8大问题。

期望这样的乱象行为不会再发作，大众休养生息才是最重要的。

来历：榜首楼市

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