楼市萎缩这个县城给购房者发补贴500元/平米

当我们都在议论一二线城市动不动就几万十几万的房价的时分，没人想到县城房价也会在不声不响之间涨到一个远超当地居民接受能力的范围了，至少现在许多县城的房价都现已超越万元，以县城居民两三千元的月收入根本就买不起房，乃至就连在一二线城市作业的高薪白领回到县城买房也会觉得费劲，县城房价之高可见一般。当然这些都不是要点，要点是现在县城楼市最张狂的阶段现已过去了，我们关于在县城买房的热心开端逐步冷却，愿意在县城买房的购房者也会由于房价过高的原因而抛弃，在这样的情况下大部分县城楼市都呈现显着下滑。

我们都知道国内大部分县城都不具有杰出的经济基础，县城经济的开展很大一部分动力便是来源于房地产，现在楼市销量惨白那么县城经济会遭到显着影响，因而为了抢救县城楼市惨白的销量，部分县城就想出了给购房补助这样的福利。例如安徽某县城就出台方针规定对契合条件的购买新房的购房者给予500元/平米的补助，笔者查阅数据发现，现在该县城新房均价在4100元/平米左右，依照500元/平米的补助核算，相当于对一般商品房打了九折，这样的优惠力度关于一个县城而言现已不小了。当然比起房价上涨之前即使给出补助房价仍是会比曾经贵，但这代表着未来县城楼市的一个趋势，那便是在高房价的压力下未来县城房价很有或许会呈现下降，就算不下降也会有其他方法来下降居民购房难度，要不然县城就真没人买房了。

其实关于县城购房给补助这样的方针笔者并不意外，要知道在前一两年里商场现已有部分城市出台过相似的方针，更何况是这种人口长时间处于净流出的小县城呢？依据统计数据显现，上面说的那个小县城在2014年的时分户籍人口为362557人，到了2018年为362595人，人口根本就没用呈现增加，并且当地的常住人口只要32万人，阐明人口整体处于丢失状况。人口一向都在外流，房价还这么高，当地居民谁还愿意买房呢？并且不仅仅是一个县城这样，国内还有许多为了影响销量而给出购房补助的县城，从这些方针来看县城楼市现在确实现已面临这出售窘境，那么问题来了，你会在这个时分去县城买房吗？

关于大部分购房者来说，在面临一二线城市动不动就几万十几万的房价，回到家园县城买房便是他们最终的挑选，就算县城房价超越了预期但为了房子也只能无法接受。对此笔者的主张是，假如不是必要的话尽量仍是不要去县城买房了，不说其他的，现在这些县城都开端出台补助方针来影响楼市销量，那不就阐明县城楼市非常不抱负，未来房价呈现大幅度跌落的或许很大，这个时分去县城买房未来接受房产价值降低的危险实在是太大了。仍是等一等，看一看楼市风向再做决议更好，横竖县城房价也不或许持续上涨了，最坏的成果也不过是现在这样的价格买房，但假如如果降了呢。