金九银十强势来袭房价继续上涨为沈城楼市摆开升温前奏

“金九银十”作为房地产商场的一种营销噱头，抢占了“十一”黄金周的重要节点，“金九银十”一般体现在营销活动数量添加、产品入市节奏加速等痕迹，而终究断定是否存在仍是以数据作为证明支撑。

遐想上一年楼市的“金九银十”，由于商场营销活动减量冷场、供需量下滑、土地商场疲软所造成的，全国大部分城市的楼市光辉不再。经业内人士剖析，上一年“金九银十”惨败的原因或许与前期一二级商场走势、方针的影响，以及企业营销战略的转向有着密不可分的联系。纵观2019年楼市，全体走平稳道路，这也使得人们将焦点纷繁放在了“金九银十”这一重要节点上，2019年楼市“金九银十”的兴衰备受瞩目，各个城市的拉锯战现已打响了枪声。

从商场层面来看，8月要点监测城市累计成交量继续走低，房地产商场继续转冷。从供应层面来看，与上一年同期相比现在房企仍面对较大的供货压力。但估计跟着传统“金九银十”出售旺季的到来，9月份供应量有望得到显着改进。

从数据来看，8月份，沈阳商品住宅供应面积167万平，环比上涨约26%，供应面积反超7月，这无疑是“金九”预热的一个过渡期。与此同时，多个新盘扎堆入市，恒大天鹅湾、龙湖·九里颐和、绿洲·新里城等多个项目选择在月底开盘入市，既是商场热度的体现，也是9月前“抢滩登陆”的营销打法。

据沈阳地产研究院计算，8月沈阳商品住宅出售均价10445元/平，环比上涨1.6%，同比上涨2.9%。从现在商场给予的反应得知，购房需求力仍然坚硬，求过于供为主基调。价格上涨主要原因在于贱价房源逐步退市，新品皆以改进为主，价格区间全体上涨。

今年以来，尽管全国楼市全体不被群众所看好，但沈城楼市相对而言仍是比较安稳的，现在沈阳房价是经长时刻安稳、合理开展而构成的成果，上涨速度显着受到了遏止。在此态势之下，供应力与需求力在长时刻“比赛”下找到了平衡点，有价有市的局势从而构成。

就现在而言，沈城楼市“金九银十”现已有了一个杰出的初步，后续的开展，就交给时刻来见证吧！

消息来源：沈城楼市报