香港跌19.1％中山涨49％湾区9城8月成交冷暖分明

冰火两重天！

据香港政府新闻网发布，8月楼宇生意5159宗，环比跌落19.1%。

深圳、佛山、惠州和珠海4城成交也是遇冷，而中山却逆势大涨。

香港8月份跌落19.1%

银行估值遍及下调5%

本年3-5月，香港楼市三连升，剖析师称“楼市破顶几乎没有悬念”。

可是，进入6月份以来，便呈现断崖式跌落，从月成交万宗的顶峰，瞬间跌至月成交6000多宗的低谷。

8月份，更是进入冰点，楼宇生意合约5159份，为6个月以来新低，仅比传统冷季2月份多一点。

除了成交惨白，香港的楼宇成交金额也在下滑，呈现量价齐跌的趋势。

从总体上看，8月份楼宇生意总值424亿港元，环比跌落21.4%，同比跌落30.4%。

从估值和价格上看，亦有显着的下滑趋势。

一方面，受香港社会环境影响，作为楼市抢先目标的十大屋苑银行估值近来已有下调痕迹，遍及下调5%。

另一方面，许多业主也都纷繁降价出售，不少让价起伏达3%-5%。

深圳 佛山等4城惨白

中山环比大增49%

事实上，不只香港，刚过去的8月湾区多个抢手城市成交凉凉。

比方有示范区重磅利好支撑的深圳，上月新房住所成交3038套，环比削减16.3%。

组织剖析主要是深圳接连2个月新房供给放缓，商场热度下降，导致客户入市热心显着下滑。

另一边，湾区楼市成交的扛把子惠州和佛山亦跌落显着。

上月惠州新房成交10621套，环比跌落13%。

而佛山的降幅是湾区城市中最大的，比较7月下降了22%。

不断铺开调控的珠海，上月新房成交量亦环比跌落了9%。

但跌跌不休中，也有城市逆势包围。

如中山，上月在各大开发商的促销战助力下，加之限签有必定放松，8月成交量逆市上扬。

合富研讨院数据显现，上月中山新房网签打破8000套，环比大涨49%。

上月有许多项目发动促销的广州，成交量亦稳住了。

广州华夏研讨发展部数据，8月广州一手住所成交7292套，环比上升3%。

现在，进入金九银十传统出售旺季，湾区楼市会否急速回温，咱们持续重视~