起始价4.29亿福清利桥街近300亩商服用地将挂牌出让

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日前

福清市自然资源和规划局发布关于2019年度第五次揭露挂牌出让国有建造用地使用权的布告，将在2019年9月27日至10月11日期间，采纳网上挂牌的方法进行出让，依照价高者得的准则承认竞得人。

地块信息

挂牌地块的基本情况和规划目标要求

依据出让布告显现，该地块坐落龙山大街-龙江大街，总用地红线面积为193065㎡（289.5975亩），实践出让面积190928㎡（286.392亩）。

土地用处为商服用地-零售商业、商务金融、旅馆用地，容积率0.5-0.677，另地下容积率为0.166，修建密度40%-50%，绿地率15%-20%。

挂牌起价为公民币42900万元，加价起伏不低于100万元，且总价款不包括犁地占用税、契税、城市基础设施配套费。

2019挂-11号地块示意图

据了解，本次挂牌出让的地块契合“福清利桥特征前史文明街区修建性具体规划”要求；地块内修建功用布局、路途交通安排、各侧修建红线让步、修建高度等在满意上述修规要求基础上，待总平面图检查时承认；地块内路途通道均须作为公共通道对外开放。

竞买提示

竞得人在签定“土地出让合同”的一起，有必要与福清市商务局签定“项目出资协议”，与福清市侨乡出资有限公司和国资中心签定“项目回购协议”，与福清市侨乡出资有限公司签定“项目租借协议”，与福清市文旅局签定“运营办理协议”。

有竞拍意向的竞买人需在2019年9月15日至2019年10月8日期间登录“福建省土地使用权出让办理体系（网上买卖模块）”（以下简称网上买卖体系）注册挂号，提出竞买请求。

经挂牌人检查承认，取得登录网上买卖体系的竞买号和初始买卖暗码，在规则的期间内登录网上买卖体系进行网上报价和竞买等。

本次国有建造用地使用权网上买卖只承受网上竞买请求，不承受其它方式（如电话、邮递及口头号）的竞买请求。

具体竞拍信息可联络福清市自然资源和规划局林小姐（联络电话：0591-86077127）。

日前

福清市公民政府网站批复

关于福清利桥特征前史文明街区修建性具体规划计划

未来的利桥街区

长成啥样

？？？

小编来告知你

规划规模

福清利桥特征前史文明街区规划规模东至竹溪路，南抵龙江路，西靠南门大桥，北临后山路，南侧寓居组团。

总用地面积约20.58公顷。

街区定位

在定位上，利桥街区是以利桥古街为空间骨架的多种类型前史文明遗产密集区和具有多元文明内在的前史文明片区；

其中心是作为中国传统修建精华的瑞云塔和黄阁重纶坊，显示福清悠长城市开展前史的宋井和龙首桥，以及展现福清侨乡文明特征的华裔住所群落；

利桥前史文明街区归于重要文物古迹密集区和前史修建群落的归纳类型前史街区。

空间布局

在布局上，规划构成“一塔一坊一桥，一街九弄两堂，一江两岸多片”的空间结构。

以商业、旅行、文明等复合功用为主，构成具有稠密福清地域修建文明特征和侨乡文明特征的传统街区。

内部构建

规划中，街区内部将以利桥街为主轴线，衔接首要的商业聚落，由九弄向内部纵深构成多个部分的商业支脉环线，构成特征的街区型游购线路。

还配建有三大片区地下室：中心区地块、塔南地块及南岸地块，首要功用为地下商业、地下商务金融工作、车库及设备用房。

此外

街区西侧的东门路

将由原先24米拓展至32米

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利桥街区效果图

本网记者 袁琳敬、黎臻懋

部分图片来历：福州日报、壹福清

修改：陈嘉明

特别声明面朝大海 流行东南

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