溢价72.3％清港镇绿地康盛以南20130万成功出让

2019年9月11日9时起，挂牌出让玉环市清港镇BQG032单元（清港新区）BQG032-0407地块，玉土交告字〔2019〕20号，挂牌开始价11680万元，开始楼面价约1766元/平（不考虑回购价等要素）。竞价保证金3500万元，竞价增价起伏50万元，无底价。网拍通过 125 次序，由 浙江创融实业出资有限公司 以 20130 万元摘取，溢价率 72.3 %，楼面价约 3043 元/平（不考虑回购价等要素）。

成交截图

竞价截图

本案玉环市清港镇BQG032单元（清港新区）BQG032-0407地块，坐落于玉环市清港新区西部，北至湫涛路南侧，南至大湫河、东至柚园路。规划建造用地面积38912㎡，出让年限住所70年，修建密度≤25%，美化率≥30%，容积率＞1.0且≤1.70修建限高≤36米。竞得人必须在自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起 12个月内开工建造，36个月内工程竣工。

地块现场

机动车出入口沿地块北侧，实行人车分流，住所停靠车位（除公共停靠车位外）须装备于地下室，地下停车位不少于总数的80%，且住所修建应安置不少于每百户3个访客机动车停车位；一起装备相应电动汽车充电设备。

依据规划建造条件，须配建以下公共装备（详细概况以规划条件为准）：

一处应会集留存物业办理用房；

一处规范配建居家养老服务用房（晚年活动用房），配建按室内修建面积不低于项目住所总修建面积的0.3‰且最低不少于50平方米的规范，与住所项目同步规划建造、同步检验、交付使用，检验合格后无偿移送政府相关部分办理；

大众健身设备，需按室内人均修建面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米的规范配建并与住所项目同步规划建造、同步检验、交付使用；

公共文明设备，呼应“百分之一文明方案”重点项目，出资总额中提取1%用于公共文明设备建造，如城市雕塑、小品等，并独自编制公共文明艺术和美化环艺设计方案上报相应部分。

地块方位

项目坐落清港镇商圈，湫涛路与柚园路交汇处，附近新漩线，更有清港客运中心辐射，出行交通、日子文娱非常便当。周边小区有绿洲康盛（在售）、锦港公寓等。近享大湫河自然生态水系，周边无高层遮挡视界开阔，日子环境优美。

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