刚需看准的应该是——自住＋投资

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平常，血拼哥会收到许多关于咸阳买房的咨询，其间以刚需和刚改购房需求为主。但不论是刚需仍是刚改，买房均有个共同点，会扩大楼盘缺陷，缩小楼盘长处。

比方说，楼盘周围有加油站，周围商业太少，周围有大烟囱，离城区太远，交通配套太弱，容积率太高，户型不紧凑，质量一般啦，等等等等。

终究然后越看越烦躁，越看越苍茫。

其实血拼哥想说，一切的东西没有完美无瑕的。

或许有人会对此提出辩驳。怎样，刚需就不配住好房子？

当然不是。仅仅关于刚需来说，更应该把重视的要点放到“归纳性价比”上。

其实，许多人对刚需是有误解的，以为刚需便是单纯的买套房自己住。但是，并不是。

刚需真实渴求的应该是：自住+出资。

也便是说——

前几年先自己住，比及不想住了，这套房的涨幅最好还能跑赢大盘，作为今后换房的筹码。究竟，榜首套房是用钱买的，第二套、第三套房便是用财物买的。

这时候买房，就要考虑到两个方面的问题。

榜首，前期自己住着要便利。第二，后期还要好出手，接盘人越多越好。所以，刚需首套房，必定要买统筹自住+出资的楼盘。

完美无瑕的房子没有，那买个挨近完美无瑕的，值不值？

假如你是改进置换，有付出才能，别管价格高不高，高兴就好，越完美越好。莫非刚需就不能寻求挨近完美的房吗？

能。但问题是，楼盘打分越高，价格越贵。这，便是溢价。溢价很可怕，其间，比较离谱的是土地。

不少楼盘由于地价本钱过高，从而去冲击高分高价，仅仅为了确保赢利。比方他们会说自己装备高啊，智能家居啊，一级资质物业啊。这个高分，或许更多的是看起来像“高分”。

还有景象示范区。现在咸阳、西咸新区许多售楼部，动不动就投入上千万的本钱，为了什么？便是为了给你烘托一个震慑的作用，制作高质量的体会感，终究表现到“溢价”里。

而这种“溢价”，关于刚需和刚改而言，远远没有地段、地铁、配套的落地，来的真实。

下面更详细一些。关于刚需和刚改购房族来说，哪家楼盘契合“自主+出资”？以血拼哥对楼市的了解，沣西新城双峰锦湖仍是很值得重视的。

双峰锦湖临湖邻地铁，与校园一墙之隔，周边还有十几条公交线路及渭河湿地公园加持，处处浸透“自住+出资”特点。

首要，双峰锦湖间隔地铁1号线三期秦皇南路站（在建）约300米，间隔咸阳湖情侣路步行仅5分钟旅程，间隔渭河湿地公园步行10多分钟，间隔锦湖校园仅6米。

其次，项目周边日子、医疗、教育配套完全，超市、书城、影城、酒店、银行等一应俱全。

终究，双峰锦湖在A栋、B栋、E栋、F栋、G栋悉数售完的情况下，行将推出C栋、D栋88-132㎡精品房源。两室、小三室，可满意刚需族的购房需求，大三室可满意刚改人群的购房需求。

或许，双峰锦湖不能满意你一切的购房需求，但，该有的，它都有！关于刚需刚改来说，这就够了。

双峰锦湖营销中心地址：

陈阳寨转盘西天都酒店向北50米

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