6.6万/平孙河绝唱双恒摘末代地王

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孙河，谢幕的地王！

24.25亿元！折合宅地楼面价6.6万元/平方米。孙河终究的宅地O地块今日收官谢幕。

有过流拍后的方针影响；有过流拍后的下降开始价，也有过地块规划的修正再挂；有过限价一刀切，也有过回归商场；有过热情激动自我克制一波流，也有过懊悔苍天怨限价......

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地块信息

1.孙河O地块信息

北京市向阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住所混合公建用地，挂牌编号为京土整储挂(朝)[2019]020号，该宗地将以 “五通一平”方法供地。地上修建规划为47876平方米，其间住所33513.2平方米，其他为公建。地块容积率为1.5，控高24米，部分为30米，终究以审定计划为准。

挂牌出让开始价为238900万元，竞买保证金为48000万元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，到达上限后转为现场竞报企业自我克制产品住房面积份额程序。到达预设份额后转入高标准产品住所建规划划投报程序。

孙河O地块报名信息：天恒+恒基，昆泰。

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个评如下

1、这里是豪宅集中营，这里是顶豪孵化器，这里是房企逼格的摇篮；帝都最豪华的别墅圣地，孙河豪宅沙龙欢迎您！

2、孙河成就中粮，中粮提高孙河，作为孙河区域的后起之秀，中粮瑞府一骑绝尘，引领了孙河的顶豪格式，并奠定了在帝都豪宅圈的前史位置;

3、限价年代的孙河，地王已逝，豪名渐远！房企需要在紧压本钱和凸显逼格之间寻觅平衡；在规划创新和地下空间方面锻炼内功；在稀缺号源和方针缝隙中加速推盘寻觅活力！

4、与龙湖原著做街坊，和泰禾院子南北相望，与懋源璟玺比逼格，和中粮瑞府比风格，和央企保利、帝都扛把子首开掰手腕，和香港恒基实力品牌大比拼，趁便感触下地产洒脱哥石榴的共同魅力，孙河诚心不容错失！

5、都说土豪房企在孙河的自我克制，恰恰正和心意！这种艺术、高调、且显示身份的方法，规避了北京的限购方针，在京城最高端的别墅区为豪门留下数栋带有孙河符号并凸显显贵的稀缺豪门院子。

6、无解的公建、不菲的开始单价和对未来高价盘出售的忧虑令许多房企望而生畏，香港恒基联合天恒将更接地气。向阳国资昆泰杀入孙河，窥视孙河终究一宗住所地，孙河末代地王比赛，以帝都国资之争完美收场。

7、比较孙河，石榴庄更靠近帝都心脏，加之未来帝都将出让的9宗地，很大程度上分流了房企精力，向来众星棒月的孙河，到了末代地王也不得不黯然神伤，较为落寂。资金紧不紧，只有钱知道！

8、现在疆土会面，都不说你报名了吗？参与哪块地？都会说：“哥们，今儿鸡蛋灌饼加肠了吗？”不温不火的楼市拉低了地产圈的全体收入和预期收益，土拓狗现在更重视飞涨的火腿，而无暇顾及落寂的末代地王。

9、精约不简单，落寂之战火星四溅；虽是末代地王，那也瘦死的骆驼比马大；火星尽管不能撞地球，但也得搞得大地抖三抖;祝贺双恒！

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