港珠澳大桥珠海口岸旁一宗地56.4亿挂牌将建97万平综合体

观念地产网讯：9月19日，珠海市公共资源交易中心挂出一幅商旅用地，宗地面积22.6万平方米，开始总价56.4亿元，将于10月18日拍卖。

该地块坐落港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧，规划土地用处为商务、旅馆、商业、会议、归纳交通枢纽、社会停车场等，占地面积22.6万平方米，计容建筑面积达96.77万平方米，其间旅馆计容面积达16万平方米，酒店式工作计容面积达30万平方米，归纳交通枢纽和社会停车场计容面积不低于16.8万平方米。地块起价56.4亿元，折合楼面地价5828元/平方米。

值得一提的是，该地块挂牌要求较多，包含引进高级酒店和境外企业等。若地块顺畅拍出，港珠澳大桥珠海口岸旁将新增核算容积率面积高达97万平的超级归纳体。

依照要求，该地块需引进洲际、皇冠假期、索菲特、莱佛士、朗廷、万豪、喜来登、铂尔曼等20家酒店品牌中其间一家。别的，旅馆16万平方米计容建筑面积须建造不少于2个酒店项目。这意味着，这儿将规划新增两个或以上高级酒店。

布告还指出，竞得人须自该地块竣工之日起三年内，累计引进20家以上的境外企业（独立核算的法人组织），该事项由香洲区政府担任监管。一起，上述地块的一般工作功用不低于计容建筑面积80000平方米建筑物自该地块竣工之日起十年内不得典当及转让。上述地块的旅馆功用建筑物和商业功用建筑物不得典当及转让。