太令人羡慕郑州管城区南部将有大变化住在这里的人有福了

本年

跟着管城区南部规划利好不断开释，

管城区南部一向呈现出焕发的态势！

近期，管城区南部又一批新的规划出炉，

未来这几个当地将大变样!

一起来看看最新的具体规划吧~

近来，郑州市自然资源和规划局新公示了《郑州市管城区十七里河以南合村并城项目(二期)操控性具体规划》和《郑州市第18-157-K01邻居操控性具体规划》，触及用地面积1709.55亩。

《郑州市管城区十七里河以南合村并城项目(二期)操控性具体规划》批后公示

此次规划规模为云阳路、明月路、豫九路、环翠路、豫六路和庞庄路六条城市路途所围合的区域。总用地面积为98.97 公顷(折合1484.55亩)。

该区域坐落郑州市中心城区东南部，行政区划隶属于郑州市管城回族区南曹乡，南水北调中线工程以东、绕城高速辅道以北，生态资源以及区位条件杰出。

从地块的运用现状图来看，地块现在的现状，首要是农林用地，以及一小部分的村庄建造用地。

从土地运用规划图中能够看出来，该城中村规划首要包含寓居用地、中小学用地、商业服务业设备用地、路途与交通设备用地、公园绿洲与广场用地等。

8个寓居用地，整个规划中，二类寓居用地占首要部分，且容积率都小于3.6。4个校园用地，校园用地占整个规划用地的1/4，未来教育资源将较为丰厚。

公共服务设备方面，学习、社区卫生服务中心文明活动中心、菜市场、商业中心等能够说是十分完全。

交通方面。从路途交通规划图中能够看出，区域规划有轨道交通16号线(规划在建中)途经此地，并设有1个站点，一起有云阳路、明月路、豫九路、环翠路四条路途盘绕周边，绕城高速盘绕东南区域，交通相对较便当。

地下空间利用率较高，在寓居区和商住区，根本都有地下空间的规划。

地块操控目标和公共服务配套设备表：

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从用地目标来看，二类住所用地的容积率悉数为30%。别的，因为地块周边有南水北调工程和十七里河，双河环抱，未来这儿的生态环境也是不错，十分宜居。

别的除本次规划触及的两所中学、两所小学外，在明月路与豫十路交叉口西，还规划装备一所30班的高中。

信息来历：http://zzland.zhengzhou.gov.cn/xxgh/1986876.jhtml

《郑州市第18-157-K01邻居操控性具体规划》批后公示

除了十七里河以南合村并城项目(二期)操控性具体控规，9月11日还有紫荆山路西侧、浔江西路南侧郑州第18-157-K01邻居操控性具体规划批后公示。

规划规模为浔江西路南、紫荆山南路东，总用地面积为15.00 公顷(折合225亩)。

用地现状为村庄建造用地：

规划后用地性质将变更为(R2)二类寓居用地，(A33)中小学用地，(S1)城市路途用地，(G1)公园绿洲和(G2)防护绿洲。

从路途交通规划图来看，轨道交通2号线和轨道交通9号线在邻近交汇。据悉，地铁2号线和9号线(规划在建中)在十八里河站交汇换乘。

从地块目标来看，要求二类住所用地容积率35%。地块东侧为十八里河，临河而居，合适寓居。

地块操控目标表:

在最新编制的《郑州市管城回族区十八里河镇、南曹乡总体规划(2014~2030年)》中，十八里河镇将建成现代服务、商贸、生态宜居为主的城市功用区；南曹乡将建成以物流、休闲商务、生态宜居为主的城市功用区，该两处城市功用区建成后，将成为郑州市南部区域的“新门户”。

未来的管城区南部将是一个气氛十分朴实、交通便当、配套完善、环境优美的宜居寓居区。

材料来历|郑州市自然资源和规划局

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