2019沈阳楼市的各路销冠都在这里栋察楼市早报

2019.9.22 八月廿四 周日

沈阳气候

咱们晨安，沈阳晴，10至23度

无持续风向4-5级， 空气质量：良

宜：

出行、免除、纳采、冠笄、雕琢

忌：

造庙、安门、行丧、安葬

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2019沈阳楼市的“各路销冠”都在这儿！

辽宁115个前期棚改小区年末改造完

沈阳营商下午茶与外商磕碰“思想火花”

第十九届沈阳世界农业饱览会启幕

国内新闻

青海：保证高校毕业生作业 落户流程更简略

执行一户一宅、制止使用村庄宅基地建别墅

疆土空间规划“多规合一”将加速完成

2019沈阳楼市的“各路销冠”都在这儿！

2019年，朋友们最关怀除了商场全体状况——那些最高的、最快的、最多的、最强的房企、项目、区域、板块，就让房谱君为您揭晓......

起止：2019年1月1日-8月31日。

NO.1

房企

商品房销售量最多：万科85.2万平

本年在售项目最多：万科16个项目

洋房销量最多：融创18万平、1493套

别墅销量最多：龙湖8.9万平、488套

网点销量最多：万科4.3万平、342套

竞拍楼面地价最高：龙湖18300元/平（南塔）

住所拿地建面最多：恒大14宗、274.6万平

商业拿地建面最多：龙湖11.7万平（全运铜锣湾）

工业拿地建面最多：恒大51.4万平（沈北好丽友南）

公建拿地建面最多：二0四医院3.9万平（大东东站）

NO.2

项目

超量认购倍数：1000组客户—汇置尚岛、吾悦华府

开盘速度最快：万科首府未来城，1月拿地5月预售

价格涨幅最高：尚景新世界单价同比上涨25%

单价最贵项目：新世界卓铸——32000元/平

商品房销量最多：中海城30.5万平

洋房销量最多的：融创观澜壹号8.9万平

融创观澜壹号719套

别墅销量最多的：龙湖九里晴川200套

商业销量最多的：新城吾悦广场220套

农贸销量最多的：五丰农产品369套

网点销量最多的：中金启城333套

公寓销量最多的：滨海世界中心438套

写字楼销量最多：沈阳新地中心246套

车库销量最多的： 彤利紫竹尚苑114套

厂房销量最多的： 东北总部基地8.2万平

NO.3

区域板块

销量最高的区域：浑南288万平

销量增幅最大的：沈北233万平、同比增54%

价格涨幅最高的：苏家屯7355元/平，增27%

销量最多的板块是：道义215万平

销量增幅最大板块：棋盘山28万平、增167%

价格涨幅最高板块：满融14381元/平、涨65%

别墅销量最多板块：棋盘山649套

洋房销量最多板块：全运2574套

多层销量最多板块：道义1211套

小高销量最多板块：全运1023套

高层销量最多板块：道义18780套

写字楼销量最多的：南金廊315套

公寓销量最多板块：奥体1031套

网点销量最多板块：道义701套

商业销量最多板块：道义402套

厂房销量最多板块：道义13万平

车库销量最多板块：道义137套

(来历：新峰房谱网)

辽宁115个前期棚改小区年末改造完

9月20日，省政府新闻办举办新闻发布会，由辽宁省住所和城乡制作厅介绍关于村庄危房改造和前期棚改小区修理改造民生实事作业的有关状况。

本年，我省方案改造村庄危房3.39万户，其间建档立卡贫困户1.63万户。到现在，四类重点对象危房改造开工2.61万户，开工率77%；竣工2.05万户，竣工率60%。其间建档立卡贫困户危房改造开工1.61万户，开工率98%；竣工1.44万户，竣工率88%，本年年末将如期完成改造使命。

本年，我省共有115个前期棚改小区施行修理改造，触及抚顺、本溪、阜新、营口、铁岭、向阳、葫芦岛7市，居民房子28.05万套、3884栋楼。到9月5日，115个小区悉数完成开工，34个小区现已竣工，67个小区修理改造的工程量超越80%，一切小区方案年末前悉数竣工，改造后将惠及70多万居民。关于这两项民心工程，省住建厅将争夺村庄危房改造补助资金6.7亿元，前期棚改修理改造资金20亿元，施行精准改造共五个方面的作业内容。

下一步，省住建厅将把持续紧盯使命方针、严把危房改造质量、树立长效处理机制三个方面的作业着力抓好。（来历：辽沈晚报）

沈阳营商下午茶与外商磕碰“思想火花”

“下午茶是从欧洲鼓起的。欢迎咱们来到咱们营商下午茶的现场！”9月20日下午2点，第14期“营商下午茶”迎来特别的客人——来自我国欧盟商会沈阳分会7家外资企业的代表，与沈阳市营商环境制作局等10家政府单位，环绕沈阳营商环境的打开各抒己见，磕碰出思想的火花。

“我首先要表彰一下沈阳市政府。”沈阳康莱德酒店总经理艾嘉德说，“我在我国作业生活了很长时刻，也跟许多安排和政府部分合作过，有许多企业是咱们的客户，其间包含宝马、雷诺。咱们新开了康莱德酒店，处理各种手续十分顺畅。”

艾嘉德对沈阳制作世界化城市提出主张：“许多外国人对沈阳不了解，网上有一些对沈阳城市环境的负面说法，但我来沈阳后发现这座城市真的很好。沈阳应该经过大力宣扬进步沈阳形象。比方，沈阳能够在地铁、公交、轻轨等公共场所多些前史奇迹标识和指引，还能够做一个旅行APP，运用双语进行宣扬，及时更新地铁延长线和新增线路信息，标明地铁出口周围有哪些旅行景点。期望沈阳有关部分能在国外友好城市大力宣扬沈阳。”

别的，艾嘉德期望沈阳能大力打开会展业，比方大连有达沃斯年会，沈阳也要多安排大型世界展会。承包世界展会，沈阳街路的指示标识也需求完成双语路标，否则在展会选址调查时，就会由于不行世界化而被主动屏蔽。

“沈阳正在搞前史文明名城的制作。”关于艾嘉德的主张，市营商局局长闫占峰表明，“沈阳这座城市十分需求宣扬，也期望你们多为沈阳宣扬，扩展影响。未来咱们方案将沈阳各大遗址遗址串起来，举办一个骑行活动，欢迎你们参与！”沈阳盍碧玺曼詹外籍人员子女校园校长罗伯特·莫泽也提出了一个很好的主张。郎朗是沈阳的自豪，也是沈城的形象大使，沈阳完全能够使用郎朗的知名度来进步城市的知名度。例如，奥地利的一个小镇作为莫扎特故土得到成功推行，这个经历沈阳就能够学习。

“营商下午茶方法十分好，以轻松愉快的气氛处理严厉的问题，但我更期望这种处理问题的方法及时有用。”我国欧盟商会沈阳分会主席孔海德为下午茶点赞，他表明，沈阳营商环境已发作巨大改动，沈阳要从曩昔传统工业向高新技能打开，要打造文明体育旅行之城，招引更多企业到沈阳出资。他信任沈阳具有一批敢于立异的干部，不断拉近政府与出资者的间隔，必将引来更多的出资。

闫占峰当场许诺：“今日欧盟商会企业家代表提出的详细问题，10日内答复处理。需求规划统筹的问题，会用一些时刻，将拿出详细的方案并及时反馈给咱们，一起做方案时也会寻求咱们的定见。”他期望欧盟商会企业家们把“营商下午茶”当成企业的家，经常来坐坐，喝喝茶聊聊天。当天“营商下午茶”，企业提出的诉求问题及定见主张共17个，其间5个详细问题现场清晰答复处理。（来历：沈阳日报）

第十九届沈阳世界农业饱览会启幕

9月20日，第十一届辽宁世界农业饱览会暨第十九届沈阳世界农业饱览会在沈阳世界展览中心隆重开幕。

本届展会以“展示效果、扩展沟通、促进生意、培养品牌”为主旨，以“绿色、健康、立异、打开”为主题，推动村庄工业打开，着力打造辽沈农业品牌，树立农产品线上线下生意展示渠道，有用地促进农业村庄复兴。

本届农博会由辽宁省人民政府主办，沈阳市人民政府和辽宁省农业村庄厅承办，辽宁省13个市及省政府相关部分协办，共分辽宁省归纳馆、沈阳市归纳馆、境外食物馆、龙头企业馆、健康食物馆5个展馆，展出面积6万平方米，世界标准展位2500个。

首要展示辽宁以及沈阳变革开放40年农业打开效果、各地优质特征农产品、百强品牌农产品、“第一书记”精准扶贫效果，以及外省和俄罗斯等国家和地区的食物企业及设备。农博会充沛展示了沈阳的农业打开水平和工业方针，展示沈阳区域优势，为沈阳农业工业化经济打开供给助力。（来历：沈阳日报）

青海：保证高校毕业生作业 落户流程更简略

从青海省人力资源和社会保证厅得悉，青海近来出台《关于做好当时全省高校毕业生作业创业作业的告诉》，以方针引导、树立渠道、维权监管、兜底帮扶构筑“四位一体”形式，推动高校毕业生作业创业。

告诉由青海省人力资源和社会保证厅、教育厅、公安厅、财政厅、我国人民银行西宁中心支行联合印发，全面铺开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员落户约束，加大人力资源商场监管力度，强化作业权益维护。

“直接在人才沟通中心，作业单位团体户或就创业地辖区公安派出所请求落户，流程更简略，落户更快捷。” 青海省公安厅治安差人总队人口处理支队支队长宋颖说。

“鼓舞高校毕业生到底层作业，加大企业吸纳用工份额，按规则给予社会保险补助。支撑高校毕业生兴办领办农牧业新式运营主体，供给初次创业补助、税费减免、创业担保借款等扶持方针，为其安身底层投身农牧业现代化制作营建良好环境。”青海省人力资源和社会保证厅人力资源商场处处长张文师介绍。

树立多角度作业渠道，持续施行藏区高校毕业生作业才能进步方案。打开专场招聘，岗位推介，作业见习，执行见习补助。树立对困难少数民族毕业生联络帮扶机制、在深度贫困地区打开送岗位上门活动，全力做好兜底保证。

据统计，2019年8月底，青海省各级公共人力资源服务安排当季高校毕业生有1.96万人，完成作业1.45万人，作业率达76%。（来历：新华网）

执行一户一宅、制止使用村庄宅基地建别墅

9月20日，农业村庄部发布了《关于进一步加强村庄宅基地处理的告诉》。《告诉》环绕严厉执行“一户一宅”规则、鼓舞节省集约使用宅基地、鼓舞盘活使用搁置宅基地和搁置住所、依法维护农人合法权益、做好宅基地根底作业等七个方面内容打开。

观念地产新媒体了解，其间，《告诉》称，村庄乡民一户只能具有一处宅基地，面积不得超越本省、自治区、直辖市规则的标准。村庄乡民应严厉依照同意面积和建房标准制作住所，制止未批先建、超面积占用宅基地。经同意易地制作住所的，应严厉依照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村团体。

一起，村庄乡民出卖、租借、赠与住所后，再请求宅基地的，不予同意。

在“鼓舞节省集约使用宅基地”方面，《告诉》显现，严厉执行土地用处控制，村庄乡民建住所应当契合乡（镇）土地使用总体规划、村庄规划。合理安排宅基地用地，严厉控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久根本农田；触及占用农用地的，应当依法先行处理农用地转用手续。

在“鼓舞盘活使用搁置宅基地和搁置住所”，鼓舞村团体和农人盘活使用搁置宅基地和搁置住所，经过自主运营、合作运营、托付运营等方法，依法依规打开农家乐、民宿、村庄旅行等。

一起，在尊重农人志愿并契合规划的前提下，鼓舞村团体活跃保险打开搁置宅基地整治，整治出的土地优先用于满意农人新增宅基地需求、村庄制作和村庄工业打开。搁置宅基地盘活使用发生的土地增值收益要悉数用于农业村庄。

此外，《告诉》清晰，宅基地是村庄乡民的根本寓居保证，制止乡镇居民到村庄购买宅基地，制止下乡使用村庄宅基地制作别墅大院和私家会馆。制止借流通之名违法违规圈占、生意宅基地。（来历：观念地产网）

疆土空间规划“多规合一”将加速完成

跟着“多审合一、多证合一”及疆土空间规划检查报批准则变革的推动，我国疆土空间规划“多规合一”将加速完成。

天然资源部副部长赵龙20日在国新办发布会上说，本轮安排变革将主体功用区规划、土地使用规划、城乡规划等融合为一致的疆土空间规划，完成“多规合一”。按相关布置，疆土空间规划范畴会集推动两项变革。第一项是变革规划答应和用地批阅，推动“多审合一、多证合一”，首要面向企业和大众，优化营商环境。经过这一变革，批阅事项将大幅度兼并精简，报件资料将大幅度削减，批阅时刻将大幅度紧缩，有助于进一步进步政府服务效能、优化营商环境、下降准则性生意本钱、便利出资落地。

第二项是变革疆土空间规划检查报批准则。安排变革前，报国务院批阅土地使用总体规划和城市总体规划的城市都超越100个。往后除直辖市、方案单列市、省会城市及国务院指定城市的规划由国务院批阅外，其他城市均由省级政府批阅。国家层面首要担任对国家需求管控的内容进行检查，如生态维护红线、永久根本农田、乡镇开发鸿沟等控制线划定、执行以及天然前史文明维护系统；制效果地规划、开发强度、用水总量和强度等首要控制性目标；城市、区域间空间格式及相邻联系等。经过变革，批阅时刻将由曩昔3年乃至更长紧缩到半年左右。

天然资源部疆土空间规划局局长刘国洪指出，经过疆土空间规划检查报批准则变革，批阅时刻将由曩昔3年乃至更长紧缩到半年左右。但批阅权下放不等于“放手不管”，而是要靠准则制作，构建自上而下的标准系统。特别是根底法治制作方面完成依法规划、依法管控。疆土空间规划法相关立法作业正在全国人大一致安排下稳步推动。各级规划编制批阅方法已开始构成，技能标准标准将连续发布。往后要充沛发挥疆土空间根底信息渠道的效果，上下传导联通共通，构建整个监管系统。要使用大数据、遥感监测以及疆土空间规划“一张图”，纵向完成国家自上而下管控传导，横向完成疆土空间总体规划与专项规划之间联接。（来历：新华网）

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