西四环再曝健康科技大宅大苑海淀府绝杀2019年北京楼市

“世界在贵寓静开”活动现场

9月17日，一场名为“世界在贵寓静开”的示范区敞开典礼，在北京西四环大苑海淀府园区富丽启幕。据了解，活动当天大苑六合房地产不只为参与嘉宾组织了集艺术、文明、美学于一体的水墨舞蹈视觉盛宴，更是请来了大苑海淀府的规划团队与专家，打开主题为：“今世健康科技寓居观”的沙龙论坛，一起研讨了全球健康科技住所开展趋势的一起，倾情叙述了海淀府的规划理念、健康寓居规范、精装水准、园林规划等规划细节。

“海淀是北京楼市的一个黄金开展带，区域内有着北京顶豪代表作万柳书院，15万+居高临下的单价，阐明海淀西四环沿线不只卖得高，而且卖得好。但是，随同互联网经济在海淀的快速兴起，以及“四环限住”的一纸文件，很多人即便有钱也不得不与西四环挥手告别。大苑六合房地产深耕海淀18载，大苑海淀府的横空出世，恰恰为京城精英圈层供给了关键”一位现场专家如是说道。

集大成的年代著作，大苑海淀府的王者姿势

从商场端数据来看，到2019年8月，北京商场成交现已高达23661套，成交量达到了近3年的最高点。数据的背面还暗藏着别的一个现象，那就是供需结构呈现了改动，在全体成交中，120平米以内的中小户型份额高达63.7%改写了历史记录，刚需供给多是2019年北京楼市最大的特色。

尤其是限竞房的井喷式供给，在未来北京每新推10套新房中就有5套是限竞房，越来越多的挑选让购房者目不暇接，但并不代表好的挑选多。业界专家指出，商场并非刚需全国，改进的需求仍然很大，而高端人群的终极置业愿望也相同在等候商场予以满意，那些举起“产品为王”、“科技改动日子”、“精工匠心”大旗的高端改进产品，关于京城精英圈层来说，在这种商场态势下反倒更因稀缺而成了竞相争逐的“明星盘”。

在2019下半场的楼市竞赛中，单纯依托价格很难取悦高端改进置业者，由于他们需求的是全方位日子质量的提高，谁可以更了解并处理用户的痛点需求，就是一家房企、一款产品制胜的独家法门，从这个视点来看，大苑海淀府无疑具有了下一个楼市爆款的强壮基因。

在产品力层面，大苑海淀府具有170平米至318平米户型，而且项目充沛考虑到今世家庭的多元化需求及家庭生长周期，打造全功能3至5居空间，全套房空间规制是户型规划上亮点，规划丰厚的公共收纳空间和套房独立收纳体系，坚持了每个独立空间的舒适与私密。

此外，为了打造与京城精英圈层相匹配的风格日子，项目不只请来备受高端豪宅喜爱的世界闻名修建、室内及产品规划师梁志天先生亲笔操刀，以其独具特质的规划风格生动展示现代东方美学艺术意蕴；更是在全球规模內寻觅能与海淀府气质相匹配的精品，历经苛刻挑选，保证业主的日子质感与档次。

更值得一提的是，为了给京城精英圈层打造升级版的健康住所，海淀府以健康、生态、才智三重科技体系构建一体化智能健康日子。以四大集中式中心体系：中心毛细管网体系、中心新风净化调湿体系、德国全屋铜管活水体系、中心清水体系，科学调理屋中温度、湿度、呼吸、用水等健康要素。选用三层双中空外镀膜Low-E玻璃，99%阻隔阳光直射损害，德国高性能外窗及降噪排水体系，24小时护卫室内静寂空间，努力营建“恒温、恒湿、恒氧、横净、恒静”的健康寓居环境。

百年海淀稀缺之地，前有古人后无来者

海淀这块风华土地，始终是北京文脉的根由。从行宫御苑伊始，达官高贵于此扎根造府，文人墨客于此赋诗属文，可以说千年文脉豢养的海淀，自古就是藏风聚气之宝地。时至今日，这儿仍然履迹相承，军政机关树立，清华、北大等百年学府，于香樟树下文脉深远，荟集盛世中华的脊柱，我国硅谷科技重区、生态板块相同成为海淀新年代的标签，亦是面向世界的新手刺。

环望整个四环的开展格式，西四环矗立于年代开展的前列，这儿具有城市高阶质量的日子配套，以及高素质的人居集合，在方针的驱动下西四环住所稀缺价值百科已显而易见，更多的城市居者对西四环住所的认知是价值百科的高地。但现在西四环住所供给十分有限，依据合硕组织的统计数据，最近五年，北京共出让241宗住所用地，但只要11宗坐落四环内，占比不到5%。而且，其间6宗仍是限竞房地块。

业界专家剖析指出，除了供给有限，西四环存量产品房也不多。尤其是2018年，北京初次在用地性质上设定“负面清单”，明确规定“约束四环内各类用地调整为产品住宅”后，西四环现在在售纯产品房项目十分稀缺，关于想在四环置业的购房者而言，大苑海淀府算是稀少难得的挑选之一。

在交通方面，项目交通优势显着，与阜石路构成犬牙交错的十字路网，现已通车的轨迹M6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站构成交通枢纽站；配套方面，海淀府紧邻20万平米田村京粮广场，举步可达首师大附中西校区，周边很多国家级医疗组织集合；在服务方面，大苑海淀府还装备高端社区会所，具有德国进口泳池、健身房等多功能设备，丰厚业主日常休闲日子。

北京楼市地图之上，备受珍爱的土地，那一定是海淀无疑。2019年，沉寂已久的海淀，总算迎来一座府。大苑海淀府，将产品、健康、科技、精工融为一身，不孤负海淀之名，为京城敬献比肩世界规范的年代著作。