吴小晖名下4套别墅全部拍出成交价合计突破7000万

2018年5月10日，吴小晖因犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚，判处其有期徒刑十八年，剥夺政治权利四年，并处没收产业人民币一百零五亿元。

看房现场视频（拍照：浙江在线视频中心，制造：刘庆）

大约一个月前，阿里拍卖上架了4套西溪风情的房源：

瀚官苑7幢7-4室、19幢19-1室、19-2室、21幢21-4室。

由于它们的主人均为旧日商界的论题人物——安邦稳妥集团原董事长兼CEO吴小晖，因此自上架以来受到了极高的重视。今日，这批房源总算迎来了新的命运：

7幢7-4室，共阅历72轮报价，终究以1678万元成交，折合单价5.6万元/平方米。

19幢19-1室，共阅历58轮报价，终究以2028万元成交，折合单价5.4万元/平方米。

19幢19-2室，共阅历28轮报价，终究以1701万元成交，折合单价5.5万元/平方米。

21幢21-4室，共阅历76轮报价，终究以1702万元成交，折合单价5.7万元/平方米。

七折起拍

全体均价不到4万元/平方米

西溪风情，是未来科技城的经典别墅大盘，距西溪湿地公园仅400米，有“硅谷别墅”之称。2014年淘宝从西湖世界大厦搬到未来科技城，多位核心高管在城西置换房产，有很多人挑选了西溪风情，这当中就包含最近刚宣告卸职阿里董事局主席的马云。

西溪风情小区门口 (拍摄：刘庆)

拍卖的这四套别墅，面积都在300至379平方米之间。全体上看，房子无论是结构仍是户型都较为类似，均为是4层修建，都有6-7个房间，都有杰出的采光条件。

4套房源中，19幢19-1室由于面积最大（379平方米），因此起拍价也最贵，达到了1468万元，面积较小的7幢7-4室和21幢21-4室，起拍价则一致为1162万元。

拍卖房源外观(拍摄：刘庆)

折算到单价，这批房源全体大概在3.9万元/平方米左右。

现在，西溪风情的别墅，绝大多数的挂价在5.5万元/平方米左右，相较之下，拍卖的这批房源等于是打了七折。当然了，挂价只能看看，实践成交价格并没有这么高，据周边的二手房中介介绍，本年西溪风情成交的300平方米以上的别墅，有些单价还不到5万。

总成交打破7000万！

4套别墅均打破商场价

9月23日上午10点，4套房源一起开拍。

可能是由于本次拍卖的时间跨度较长（4天），因此首日的报名状况比较一般，一切房源加在一起就11组报名，报价更是只要戋戋两次。不过，之后几天的人气逐步上升。至9月26日，四套房源的报名人数均已打破10组，最高的一套达到了20组。

从出价的状况看，19幢19-1室在大部分时间里都是最受欢迎的。

这也难怪，此前本网记者曾采访到了一些现场的看房者，他们普遍认为，19幢19-1室观感上更好。而记者实地看望后也发现，这套房子无论是在装饰仍是保存上都略优于其他几套。

拍卖房源内部(拍摄：刘庆)

上午10点，19幢的两套房源成果首先出炉，19-2室和19-1室，成交价分别为1701万和2028万元；11点，7幢7-4室也被拍下，成交价1678万元；21幢21-4室的抢夺继续到11点10分，终究的成交价为1702万。4套房源算计成交价约为7100万元！

结合前面说到的二手房价格看，基本上都完成了逾越。

要指出的是，由于这些房子都归于公司名下，所以需求交土地增值税，依照起拍价最低1162万的房子核算，最低也要交100多万的税费，并且这个税费需求由购买者垫支的。

原主人吴小晖获刑18年

曾是本钱界传奇

跟着这4套房源的成功出让，其原主人吴小晖就再度进入了大众的视界。

1966年10月，吴小晖出生于浙江温州，早年，吴小晖在平阳县政府部门上班，后来在年代的浪潮中辞去职务下海。1996年建立联通租借集团有限公司，1998年建立旅行者汽车集团，这两家公司后来成为安邦的建议股东，吴小晖的命运也从此完全改写。

2004年，安邦产业稳妥股份有限公司建立，注册本钱5亿。2013年11月19日，胡茂元卸职安邦董事长，吴小晖开端走上前台，出任安邦董事长和总经理。

安邦巅峰的时分，高居我国内地稳妥公司第一位。吴小晖一时成为本钱界最传奇的人物之一。

安邦稳妥从前风光一时(图源视觉我国)

2017年4月26日，商场传出吴小晖触及民生银行千亿借款案被查询。该音讯引起商场广泛重视之时，安邦集团一方面发布弄清声明，另一方面吴小晖罕见地承受媒体采访，大谈安邦2.0战略，一起他直接在一些金融界要人群聚的微信群里直接驳斥谣言。

2017年6月，吴小晖因个人原因不能履职。8个月后，其因涉嫌经济犯罪被公诉，我国保监会决定于2018年2月23日起，对安邦集团施行接收，为期一年。

2018年5月10日，吴小晖因犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚，判处其有期徒刑十八年，剥夺政治权利四年，并处没收产业人民币一百零五亿元。

（记者 盛哲徽）