12个新房将入市首付130万买临铁两居

2019-09-27 14:56:29 阅读：3663+ 来源：自媒体 作者：责任编辑。陈微竹0371

时刻立刻进入10月，新房商场将会特别“热烈”，一波新房行将开盘，咱们一起来看看。

数据来历：搜狐焦点网

据不完全统计，10月估计会有12个新盘入市，其间只要城市之光东望为二期加推，其他均为纯新盘。从区域来看，首要会集在通州、顺义、昌平，此外，石景山也将迎来新成员——禧悦学府，蓄客一段时刻后估计将于10月下旬开盘；向阳的华樾北京因其配套、地段、价格等优势招引了一波重视度。从户型方面，以小三居、四居为主。价格方面，单价4万-5万左右的新房占比将近六成。从房子类别来看，仍是以限竞房为主，只要2个纯商品房。新房会集入市，关于我们来说是个好消息，挑选空间变大，主张我们在置业时要多看多比照。

接下来要点给我们介绍其间3个重视度较高的项目，期望对您置业有所协助。

禧悦学府

禧悦学府坐落石景山西黄村版块，间隔6号线西黄村站大约300米，且紧邻西五环，是石景山现有的限竞房里间隔地铁最近的项目，方位仍是不错的，对地段有要求的朋友能够重视下。

配套方面，现在周边大型商业配套首要依靠3公里以外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店等，以及正在建的京西大悦城，不过焦点君了解到，间隔项目一街之隔规划有商业日子广场，建成后日子会愈加便当。

产品方面，小区规划有计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，产品为75-135㎡2居-4居户型，户型梯度较大，刚需改进需求均可满意，梯户份额为1梯2户，总套数为1179套，参阅均价62766元/平。此外，一个亮点是这个楼盘的户型规划还不错，75平两居也做成南北通透，看下图：

点评：75平两居，南北通透，比照市面上的小户型大多为纯南向或许东西向规划，做成南北通透这一点仍是不错的。客厅面宽3.5米，采光和视界较好。卫生间干湿别离，但长处惋惜的是暗卫。全体来看，这个户型低总价，合适刚需族，且寓居舒适度较高。

效果图

禧悦学府

待售

待定

楼盘地址：石景山西黄村地铁站北300米 检查地图

开盘时刻：2019年10月产权：70年

主力户型：二居三居四居 |75-135 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 392102 微信扫码拨打  微信扫码节约您的拨号时刻

普通住所小高层高层小户型低总价

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华樾北京

华樾北京是向阳区限竞房，紧邻地铁14号线终点站善各庄站，规划956套房源，主力户型为89㎡三居及143㎡四居，估计出售均价78148元/㎡，小户型总价不到700万。单看价格或许觉得不廉价，可是跟周边比照一下你就知道了，周边新房单价根本都在10万+，代表项目首开国风气樾，单价120000元/平，在售户型面积147平起，这么一算是不是价格差就出来了。同为望京版块的中海望京府一期二期均已开盘，卖的还不错。由此来看，这个项目重视度天然也不低。

户型方面，一大一小，分别为89平三居、143平四居，满意不同人群的需求，产品规划也是可圈可点：

89平三居，全明格式，南北通透，北向的次卧和书房之间的墙不是承重墙，能够打断，做成大两居也是不错的。U型厨房，便于贮存更多厨房用品，两个人一起煮饭也能满意。这个户型相对来说总价较低，合适刚需一族。

效果图

华樾北京

待售

待定

楼盘地址：向阳向阳望京地铁14号线善各庄站C口 检查地图

开盘时刻：2019年09月产权：70年

主力户型：三居四居 |89-143 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 385913 微信扫码拨打  微信扫码节约您的拨号时刻

限竞房板楼小高层公园地产科技住所

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萬橡悦府

萬橡悦府是昌平区限竞房，最大的亮点便是交通了，项目间隔8号线、昌平线的换乘站-朱辛庄站400米左右，是当之无愧的临铁房。均价54197元/平米、户型面积： 73-135平 2-4居，据了解，73平会有部分以普宅产品推出，首套首付只需要130万左右。一期推南区产品，合计12栋楼，992套房源，样板间已对外开放，感兴趣的朋友能够前往观赏。

双轨交汇还有小户型，关于在中关村、上地、西二旗上班的朋友来说是个不错的挑选，上车门槛较低，日常日子和上下班便利，比较契合大部分刚需族的要求吧。

效果图