吉盛伟邦家具村事件新进展维持现状经营不少于18个月

前一段时刻闹得沸反盈天的上海吉盛伟邦世界家具村（简称家具村）晋级改造工作有了后续，24日绿洲集团表明商户可维持现状至少18个月。在整个过程中商户、家具村和绿洲集团之间都发作了什么？笔者来捋一捋家具村晋级改造工作的全过程。

（上海吉盛伟邦家具村图片源于吉盛伟邦官网）

工作开端：吉盛伟邦家具村宣告晋级改造9月16日，上海吉盛伟邦家具村正式向商户宣布奉告函，宣称家具村将进行定位调整和晋级改造。奉告函内容为：

1，绿洲集团完成了对上海吉盛伟邦家具村的收买，家具村成为绿洲集团全资子公司。

2，家具村将于2019年11月正式开端为期4年的分阶段改造，要求商户合作。

3，在旧址的基础上树立“市西科技园”，引进总部工作、酒店公寓、配套商业邻里中心等功能业态。

工作后续：绿洲集团增持吉盛伟邦家具村50%股权

9月17日，商户拿到催款函撤销许诺书，一起家具村许诺扣押的合同会连续发放。同一日晚间，绿洲集团宣布布告，以23.49亿元收买上海吉盛伟邦持有的“家具村”50%股权。收买完成后，绿洲集团将持有家具村100%股权。

这次收买后，于9月19日青浦区信访办、赵巷镇政府和绿洲代表给商户们开了一场发布会，说会继续做家具，坚持原状不变。商户们还有许多问题要问，但发布会只进行了12分钟，商户觉得还有许多问题要问遍草草完毕了，所以政府主张商户推选出几个代表与绿洲坐下来洽谈，所以就有了23-24日的洽谈会议。

洽谈成果：开端敲定维持现状运营18个月

应赵巷镇镇府主张，9月20日，商户们推举了10个代表。9月23日，镇政府建立交流渠道，关于家具村改造晋级一事，绿洲旗下代表与家具村商户举办问题洽谈会。

洽谈会上商户们提出一些疑问，例如家具村晋级改造奉告函的几个“亮点”：

1.落款时刻是9月6日，实际上吉盛伟邦9月16日才发给咱们。

2.新建的项目现已很明显，便是“市西科技园”。

3.清晰从11月开端就要开工拆迁，为什么不提早半年一年告诉

商户表明：咱们以为吉盛伟邦没有尽到提早奉告的责任，像这种严重买卖至少要半年一年的时刻，这么多商户在招商、装饰，这件事做的不道义。

23日，由于两边定见不一致，原计划一天的会议，又延长了一天。

9月24日，通过两天的洽谈，绿洲集团代表表明，结合家具村现有状况提出将继续坚持现状，运营期限不少于18个月以上。

不过商户对绿洲集团代表的计划并不满意，提出两点诉求：一，期望针对现已发作的言论影响和风云提出免租诉求；二，未来18个月的中长时间运营和补偿计划。

关于商户的诉求绿洲代表没有清晰回复，但表明将最迟于27日给予答复。

在商户的尽力下，原定的11月开端晋级改造，被延长了一年多工作。但对这个决议，商户们仍然颇有微词。

商户A：从情感方面来说，从2007年开端，在这个当地什么都没有，地铁还没通的时分，商户们就来了，一点点开端运营直到有了今日的知名度。现在地铁总算通了，但却等来了这样的音讯，真的让咱们感觉很心寒。

商户B：我觉得这件事能够这么处理，“把一期保存好做家具行业，二期拿去开发其他项目”。近几年城镇化盈利渐渐完毕了，现已到了洗牌的阶段，有些品牌的确做不下去刚好能够走，剩下来的继续做，咱们大快人心。

商户C：告诉里说是18个月坚持现状其实是不能满意咱们的，由于品牌商户都是抱着十年乃至一辈子的运营思路动身，特别像家具行业都需求长时间用户的保护，定了个数字就像是定时炸弹相同，咱们都觉得不稳定，人心不齐就无法干事。

商户D：从听到风声开端到现在，咱们现已造成了看得见和看不见的很多丢失，有些客户便是由于这儿要拆了就直接退单，有些本来有意向购买的也去其他商城买了。并且本来9月、10月是咱们本来出售的黄金时刻，占到全年成绩的一半以上，现在出了这个工作全都落空了。

结语：

在两边博弈中，一面是商户的利益及情感，另一面是家具村的开展，两边都难以舍弃。在不同利益的纠葛面前，期望强势方绿洲集团能谅解商户需求，不要寒了商户的心。也期望商户恰当退让，让工作得到更妥善处理。

针对23-24日洽谈会商户提出的要求，绿洲集团原定在今日上午12点之前给出回应。但到家居微新闻发稿，暂未收到相关回应音讯，后续家居微新闻将继续重视工作发展！

（文章来历：家居微新闻）