重磅蔡甸线通车已定区域地铁房升值在即

2019年9月，武汉迎来了一条期待已久的新线路，那就是联接武汉主城汉阳以及新城蔡甸的地铁蔡甸线，总算在9月25日正式通车试运营，令蔡甸区的居民激动不已。

蔡甸线地铁总算通车!

9月25日上午9时整，武汉轨道交通4号线延长线暨蔡甸线正式通车，并与4号线贯穿试运营，尽管仍旧选用巨细交路套跑运营，但却抵挡不住热心似火的武汉市民，试运营当天迎来了极大的客流量，不少市民涌入地铁站前来“尝鲜”。

蔡甸线起于蔡甸区柏林镇，沿蔡甸大街、汉阳大路自西向东，与4号线黄金口站无缝对接，全长16公里，共设置9个站点，分别为柏林站、新庙村站、临嶂大路站、蔡甸广场站、凤凰路站、新农站、知音站、集贤站、新天站，选用B型车，最高行进速度达80公里/小时。

轨道交通蔡甸线具有快速联接蔡甸区和中心主城区，缓解了蔡甸区进出主城区的交通压力，使得两地之间的联络更为亲近，节约出行的时刻本钱，于蔡甸区居民而言，利好十足，而这种利好不仅仅体现在交通出行方法的改动，也反映在了区域楼市的改变上，地铁房成了不少房地产开发商打出的项目亮点。

“地铁一响，黄金万两。”这句话在楼市中广为流传，黄金代表着价值，万两涵义着数量许多，地铁的通车给楼市带来的是背面数不尽的潜在价值。

城市开展的规划大多是由中心向外扩展，地铁沿线区域却往往能够得到规划上的歪斜，各项配套设备优先实现执行，带来愈加完善的日子服务和稠密的日子气氛;而在一条地铁注册前后，沿线区域房价都会有显着的涨幅，地铁房不管作为自住仍是出资，都是对本身财物的一种保值抗跌的保证，后期收益回报率较高。

楼市正式进入地铁年代

蔡甸区是武汉市官宣的六大抢手置业区域之一，也是这六大区域中仅有的不限购区域，高性价比、不限购都是区域楼市的中心竞争力，现在地铁线路的通车，蔡甸楼市也正式进入了地铁年代，地铁盘也成了楼市的主推优势。

自2015年蔡甸区地铁规划出台以来，就连续有大批闻名房企纷繁拿地进驻蔡甸，优先布局在规划中的地铁沿线，时至今日，蔡甸区以蔡甸大街为分界线，分为北部的老城区、南部的新城区，楼市大部分项目会集在新城区范围内，具有多个楼盘集合。

其间，坐落蔡甸线新庙村站以南约500米间隔的中建秀丽双城项目，在区域楼市中价值极高，项目间隔地铁站步行仅需5分钟即可到达，既能充沛享用地铁带来的利好加持，又不会由于过近，发生不可避免的噪音影响，地段方位绝佳，也深受购房者的喜爱。

抢手地铁盘中建秀丽双城

中建秀丽双城坐落蔡甸区莲花湖大路与西环路的交汇处，占有蔡甸新城区开展的中心低端，紧邻地铁蔡甸线新庙村站，项目总占地面积约13.7万方，总建筑面积58万方，分为两个地块开发，首推119号地块共13栋住所，约1304户，容积率2.8，车位比1:1.2。

好项目无需做太多的夸奖，商场去化行情最能反响购房者的热心，据房掌柜的开盘计算，结合克尔瑞监测与湖北华夏研讨部的数据显现，中建秀丽双城最早于2018年11月25日首开，最近一次于2019年9月9日加推，总共开盘四次，推出了119号地块1-8、10-11、13号楼共1216套房源，产品业态包括高层、洋房、叠拼等，均在开盘当天悉数售罄，去化100%。

其间2018年11月25日首推4、5号楼，504套非毛坯高层房源，均价8800元/平米，当天悉数售罄。

2019年4月6日，加推3号楼非毛坯高层，均价9070元/平米，6、8号楼毛坯洋房，均价9000元/平米，7号楼毛坯叠拼，均价13000元/平米，共340套房源，去化100%。

2019年6月6日，加推1、2号楼非毛坯高层房源，均价9070元/平米，272套房源悉数售罄。

2019年9月9日，加推10号楼毛坯洋房，均价9000元/平米，11号楼毛坯叠拼，均价13000元/平米，13号楼非毛坯洋房，均价9777元/平米，共100套房源，去化100%。

跟着四开四罄的成果之后，中建秀丽双城项目房源快速去化，现在119号地块仅剩9、12号楼待售，依据项目对外信息称，估计将会在10月进行加推，也是项目首期119号地块的收官之作。

119号地块收官之作

中建秀丽双城119号地块共13栋楼，可包容1304户，从项目信息上来看，剩下的9、12号楼仅剩88套房源。

其间9号楼为6层3单元的电梯洋房，1梯2户结构，建面约128-159平米，共36套，前期均价约为9000元/平米;12号楼为14层2单元的平层洋房，2梯2户结构，建面约141-143平米，共52套，前期均价约9777元/平米。

作为119号地块的收官之作，中建秀丽双城9、12号楼加推适应地铁通车的时刻节点以项目的高端质量、优势地段、优质产品、合算价格而言，在整个蔡甸区也算的上高性价的挑选，自住便利、出资回报高，再加上蔡甸线地铁的注册，对项目全体价值的巨大提高，也为后期房源的加推供给了保证。

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