起价9870万迎泽区松庄村再推2宗城改地块

9月29日，凤凰网房产从太原国土局了解到，迎泽区松庄村2宗城中村改造地块挂牌出让，地块性质包含住所、商业和托幼，宗地总面积22995.62平方米（约34.5亩），挂牌开始总价9870万元。这是继9月17日松庄村挂牌的3宗地块后，松庄村再次推出的2宗地。

地块信息：

HGZ-1982号宗地，坐落迎泽区松庄村，东至、北至规划路，西至山西东林房地产开发有限公司，南至山西松侨瑞泽商贸股份有限公司。地块用处为托幼，宗地面积8121.81平方米，容积率1.0，开始价1220万元。

HGZ-1983号宗地，坐落迎泽区松庄村，东至松庄村用地，南至、西至、北至规划路。地块用处为住所兼容商业，宗地面积14873.81平方米，其间住所分摊14130.12平方米、商业分摊743.69平方米，兼容份额5%。地块容积率4.2，挂牌开始价8650万元。

松庄近期挂牌和成交地块回忆：

以上2宗地块均为松庄村城中村改造地块，在此之前，松庄村曾于9月17日挂牌3宗地块，9月内松庄村已上架地块97224.22平方米（约145.8亩），总建筑面积约37.2万平方米，挂牌开始总价5.215亿元。

在成交方面，本年4月份，太原中铁诺德置业有限公司曾以总价3.984亿成功受松庄村3宗地块，宗地总面积70250.94平方米，成交总价3.984亿。

此外，与松庄村毗连的水峪村，本年也曾成功出让多宗地块。8月底，保利和金地携手以2.966亿受让水峪村4宗地块，总面积60441.05平方米（约90.66亩）；7月份，山西华正房地产开发有限公司以9920万元受让水峪村1宗地，宗地面积16782平方米，成交价9920万元。

周边配套和项目：

松庄地块毗连东峰路、向阳街、南沙河快速路和二广高速等，合适驾车出行。配套方面，地块周边有松庄小学、松庄幼儿园、向阳幼儿园、松庄公园、太原轿车客运东站等。

松庄村规划回忆：

迎泽区松庄村是太原市政府确认的城中村之一，依据此前规划公示，松庄村城中村改造规划总用地39.3公顷（589.5亩）。规划规模北起20米规划路途，南至向阳南街（规划路途红线30米），西起东环高速路（规划路途红线50米），东至水峪村。依据公示的规划计划，松庄村城改项目包含寓居、中小学和幼儿园、商业、医疗、公园绿洲和其他社区公共配套等。

来历：凤凰网房产太原

修改：段玉山