银行不会主动告诉你这5个还房贷技巧可以让你少奋斗5年

在这个高房价年代，借款买房是一切购房者心中永远的痛，由于房贷利息实在太高了！在绵长的还贷之路上，房奴们为了减轻身上的房贷压力，能够说是无所不用，乃至还采取了一些违规手法。但是，终究的成果却是非但没有省钱，反而多花了许多冤枉钱，这样一来，自己就需要多斗争5年来还房贷了。在此，小编要悄悄告知广大房奴5个还房贷技巧，用好的话就能够让你少斗争5年，银行一般可不会自动告知你！

公积金借款

技巧一、尽量多用公积金借款

与商业借款比较，公积金借款利率但是低许多。相同的借款额度，相同的借款时刻，挑选商业借款可要比公积金借款还更多的利息，究竟商业借款利率远高于公积金借款，所以，在借款买房时，购房者一定要尽量多用公积金借款，这样能够省下一大笔钱。

技巧二、额度低就选组合借款

尽管公积金借款利率远低于商业借款，但美中缺乏的一点便是额度太低了，就算你拿到了公积金最高借款额度，恐怕也缺乏以付出购房款。在此情况下，购房者别急着抛弃公积金借款，无妨挑选组合借款，即公积金借款与商业借款组合买房，这样既能够处理借款额度缺乏的问题，还能够比商业借款少还房贷利息。

等额本金

技巧三、收入高挑选等额本金

一般来说，房奴在还房贷时主要有等额本金与等额本息两种还款方法，不同的还款方法往往适用于不同的人群，其所还的房贷利息也不一样。等额本金法由于在前期的还款额度较大，然后逐月递减，所以比较合适在前段时刻还款能力强的借款人，当然一些年岁略微大一点的人也比较合适这种方法，由于跟着年纪增大或退休，收入可能会削减。

技巧四、请赶快缩短房贷年限

众所周知，相同的房贷额度，借款年限越久，所还的房贷利息就会越多。这也就意味着假如你想要还房贷省钱，那就无妨赶快缩短房贷年限，就比方你能够挑选提早部分还贷，在从头签定房贷合一起，就能够缩短房贷年限了。

还房贷

技巧五、测验其他还房贷方法

房奴一般都习惯了按月还贷，其实还有其他还房贷方法，就比方双周供，即每两周还一次房贷，这种还贷方法能够加快本金的削减，然后让你少还房贷利息；又或许你能够试试按月调息，这样就能够防止高房贷利率了。

大多数房奴在还房贷时，只知道老老实实按月还贷，却不知有很多还房贷技巧能够省钱。期望房奴们看到以上这5个还房贷技巧后，能够少斗争5年，乃至更长时刻。关于还房贷省钱技巧，我们还知道哪些呢？