问计香港经济如何解决香港的房价问题?

新京报 记者：张姝欣 陈鹏 修改：王宇

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问计香港经济：怎样处理香港的房价问题？

香港政府正在测验处理这个问题，主要是进步土地和房子的供给，特别是经过公租房处理一部分人的根底住宅需求。

“现在，香港形势正呈现一些活跃的改变。”这是近来国务院港澳办就当时香港形势宣布的观点。

下一步，香港经济要怎样走？香港经济将怎样更好地开展？香港与大湾区的其他城市应怎样联动？针对这些问题，新京报记者采访了全国政协委员、财务部财务科学研讨所原所长贾康，交通银行首席经济学家连平，渣打银行大中华及北亚区首席经济学家丁爽，深圳大学原党委副书记、我国经济特区研讨中心主任陶一桃。

关于怎样完成香港与内地经济的“齐飞”，专家们构成的一致是，在粤港澳大湾区的开展中，香港应发挥金融中心的相对优势，深圳等地也要进一步进步制造业水平，一起构建国际化科创中心。其间，高层次立异人才和研讨人才的自在活动，是很好的打破口，现在已有不少城市经过个人所得税等优惠方针招引香港的高端人才。

新京报：怎样处理香港的房价和贫富距离问题？

贾康：香港必定程度上存在收入分配和财务距离的问题，但不是特别过火，美国等市场经济国家都有类似问题。

连平：贫富距离在国际金融中心城市并不古怪，英国伦敦、美国纽约的贫富距离更大。在市场经济条件下，这种问题或许是常见现象。作为政府，需求做的便是怎样操控好物价，对低收入集体日子水平怎样给予有用保证，这是很重要的。香港政府收入和堆集都很丰盛，我以为其彻底有才能缓解贫穷人群收入问题。

房价问题的确存在，这也是导致部分香港人对现在日子不满意的一个原因。尽管香港区域规模比较小，并不标明他们没有土地。房地产问题存在结构性问题，要害仍是供求关系问题，现在香港的土地供给是缺乏的。首要，土地是能够开发的、能够填海，还有便是经过大湾区建造利用好内地的土地资源，这个问题有或许加以缓解。从低收入集体根本的日子需求来看，住宅问题有必要加以打破。

丁爽：香港房价过高、贫富距离大的问题的确是比较严重的。因为香港是世界上是最自在的经济体之一，政府历来推重市场经济，政府尽量少干涉。在这种布景下和在这种情况下，很简单发生贫富分解、社会保证缺乏的问题。

但最近也有一些改变，看到香港政府正在测验处理这个问题，主要是进步土地和房子的供给，特别是经过公租房处理一部分人的根底住宅需求。香港的经济实力很强，堆集了1.1万亿的财务储藏，从社会方针托底方面，是有许多资源能够调集的。可是一些利益集团会对政府有必定限制，需求各方面的支撑。

陶一桃：土地是硬束缚，住宅是硬需求。面对硬需求、硬束缚，价格上涨是市场规律，要害不在于房价上涨凹凸问题，要害在于政府能否为平民百姓供给带有公共物品性质的住宅。

贫富距离大，是各个国家和城市在开展过程中都会面对的问题。北欧一些高福利社会经过高税收来按捺社会的贫富距离，它们做得很好。当中产占有社会主体，构成木棒型社会时，能够经过高税收的方法调理，为全民供给同享的、普惠的、更有质量的公共服务来消除贫富距离。比方，供给普惠的、全民同享的公共医疗和公共教育。

新京报记者张姝欣陈鹏

修改王宇校正李项玲