叠拼终将绝版碧桂园三盘齐舞谁将名动西安

撰文=燕十三

PART1-洞彻商场，先下手为强

鲁迅先生曾说过一句名言，“猛虎常独行，牛羊才结群”。

独行，是强者说一不二的标签；独特，是智者化繁为简的才智。

但古代人也讲究“穷则独善其身，达则兼济全国”，所以在我国普世哲学之中，并不只需独行猛虎，还有登高“振臂一呼，应者如云”，着重结群号召力。

一家企业只需雄厚的资金，并不能确保一定能完胜于商场，还有必要要有一份洞悉人情世故的敏锐，由于许多时分商场温度的改变，只在一会儿。

风趣的是，当时，西安主城区商场现已逐步高端化，刚需盘反而成为稀缺盘，但大部分房企还沉浸在切割刚需流量的快感之中，不能自拔。但随着刚需商场疲惫不堪，房企想要决胜未来，紧抓高端化才是大朝向。

但实践之中，可以坚持清醒又具有深入洞悉力的房企是很少见的，即就是房企有备无患，布局之时，也是视为荒诞，被袖手旁观。

但也有一种破例，咱们今日要说的就是，碧桂园！

PART2-高价摘地，白出鞘

作为世界五百强企业，碧桂园一向“以快著称”，以快打慢，赢遍商场，但在陕西商场，尤其是西安商场，却挑选了打“慢拳”。

这一行动，令人惊讶，在出手之前，碧桂园单独研磨。一招一式反复推敲，没有横推阔浪，反而是微波涟涟，如流水不断，接连反击。扩张与平衡之间，收放自如，下半身稳如磐石，人莫能移。

当碧桂园判别西安商场在一大波利好冲击之下，行将水涨船高，随即白出鞘，在2017年斩获浐灞世园会、沣东新城昆明池板块高价地！由于，商场没有觉悟，碧桂园此举，曾引发了商场各方窥探。

参照全国城市开发，一二线城市之中，只需主城区具有优质河景资源，无一不是高端集合，一线如上海、深圳、广州，二线如杭州、武汉、合肥，西安作为国家中心城市，居然没有河景豪宅区，稀缺就是商场方向。

但事实证明，碧桂园一向眼光独特，料事于先。浐灞坐落西安城东，双河交汇，是“八水绕长安”景色绝佳之地，但高端楼盘供应不多，河边资源也没有被充沛开发，想要破题高端，碧桂园有必要别出心裁。

大手一挥，两年多沉积，碧桂园揭开浐灞世园会高端前奏，在此之前，还没有任何一家世界500强勇于在浐灞中心处，打造TOP级著作。两年多沉积，碧桂园孤心造就，总算名列前茅。

＞补白：浐灞世园会，碧桂园·香湖湾1号俯瞰图

＞补白：浐灞世园重点项目落位示意图

＞补白：浐灞中心区-丰泰里MALL-效果图

现在，碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·阅江府、碧桂园·珑悦相继热销，成为浐灞高端范畴的一面旗号。各大房企再谈起碧桂园抄底浐灞、沣东，无不赞不绝口。

PART3-三盘齐舞，名动西安

当时，西安楼市高端楼盘迸发，高密度大平层如过江之鲫，碧桂园独占一方低密境地，紧守稀缺资源，笑傲楼市！

由于，碧桂园布局浐灞“中心区”，低密产品不断，三盘齐舞，名动西安。作为浐灞仅有可以完成“小高层+洋房+叠拼+双拼”全低密组合，碧桂园尽占低密之利，江湖位置更进一步。

世博大路之上，世园会之旁，碧桂园·香湖湾1号秉承碧桂园产品根由和年代立异，成果了一席高端低密之作，碧桂园·香湖湾1号叠拼产品的入市，引起了各方高端买家的亲近重视。

为什么碧桂园·香湖湾1号叠拼满意稀缺？丝路世界会展中心之侧，稀缺叠拼，总共“六层三叠”，修建立面选用高端仿石材（米色保温一体板），坡屋面选用深灰色波形瓦，形象精约，气质高雅。

依据小编实践体会来看，为了满意高净值家庭关于“复式空间”的渴求，碧桂园·香湖湾1号打造上中下三叠，均为复式空间，每户可扩展率高达60%-90%，换而言之，购买之后，由于客厅挑高，运用的空间远超过出售面积！

＞补白：碧桂园·香湖湾1号社区夜景实拍

＞补白：碧桂园·香湖湾1号社区景象实拍

＞补白：碧桂园·香湖湾1号社区景象实拍

以碧桂园·香湖湾1号上叠为例，电梯直达入户门厅，上叠可运用三层，首层，开阔双庭，南北两层揽景，广大南向阳台，还有兼容性书房规划；二层，奢阔层高，立体空间标准，可以拓宽运用空间，规划三间卧室+南向阳台；三层，功能性揽景空间，远眺世园会景象，BBQ烧烤、亲友集会，可谓至优之选。

除此之外，碧桂园·香湖湾1号下叠样板间晋级，低沉且讲究的精工细节，每一处都酣畅淋漓地展示了碧桂园一向据守的的营建理念。叠拼产品，由于极致挑高，空间可以切割，入户私享花园，多层拓宽空间，进入下叠空间之中，盛载更多的诗意与日子，安放终身的娴雅逸趣。

近期，碧桂园香湖湾1号，行将开端线上挂号。有必要提示一句，由于西安修建标准调整，未来浐灞世园会中心板块，将不再有叠拼诞生！

PART4-全维规划，抄底中心

为什么碧桂园可以洞悉浐灞开展要害？要害一点，就在于对大西安开展需求的明晰判别，“追逐逾越”之上，高端需求将继续迸发！

在商场反应过来之前，打造碧桂园浐灞“中心区”三盘，碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·阅江府、碧桂园·珑悦，三盘热销，占有浐灞中心。这充沛反映了一点，碧桂园洞悉商场需求极为敏锐，关于土地资源的研判极为明晰。

浐灞出资价值快速提高，人居价值也在裂变，碧桂园不只打造TOP系之作—碧桂园·香湖湾1号，也精筑高端产品线—碧桂园·珑悦。

浐灞“中心处”，碧桂园浐灞第三盘——碧桂园·珑悦，立足于商场需求，碧桂园晋级原有产品线，打造朴实低密洋房社区，购物中心、教育用地环伺项目，构成一站式全维度配套享用。

＞补白：碧桂园·珑悦夜景俯瞰效果图

碧桂园·珑悦，总占地约69.9亩，总建面约12.26万㎡，规划16栋楼，规划1T2/2T2纯板，由8栋洋房（6-9F洋房户型约140/180㎡）和8栋小高层（17-18F小高层户型约125/140㎡）组成，打造新中式修建园林风情，精筑低密度奢装智能洋房社区。

为了打造高端日子情形，历经屡次迭代，碧桂园打造晋级版5.0智能化系统，八大科技系统运营，甄选一线品牌全装饰交给。

现在，碧桂园·珑悦，9F全装阔景洋房140㎡，报价15155元/㎡起；18F全装小高层125㎡，报价13456元/㎡起。参阅浐灞小高层每平报价1.4-1.6万之间，而碧桂园·珑悦全装小高层，居然只需13456元/㎡，可谓抄底价！

2016年以来，西安楼市价格攀升，商场逐步高端化，资源成为竞赛要害。但草蛇灰线，早有伏笔，谁能解码楼市，快速决议计划，谁便有抢占资源的先机。

当碧桂园洞悉到商场走势，西安楼市行将迎来高端化，快速反应摘取浐灞“中心区”低密土地，三盘齐舞，总算在高端范畴赢跑商场，资源独步商场！