重磅各区域房价首付地图出炉

购房门槛系列

在这新我国建立70周年，举国欢庆的日子里

首要，楼市情报整体职工祝咱们假日愉快

十一假日，楼市情报也为咱们组织了系列文章，从购房方针、买房借款、西安购房门槛、地铁盘/三环内盘/西咸楼盘/改进盘等多个方面具体概括收拾，为正在买房路上奔驰的“楼粉”给予最全面、最及时、最具体的购房情报。

本期咱们来看看现在西安市各个区域的新房房价中位数水平，别的将从各区域新房房价、首付、月供三方面进行比对。

此次选取了现在西安在售/待售楼盘（住所），结合发改委官网发布的价格公示，来看看想要入住各区域的最低本钱是多少。

*各楼盘选取楼盘价格并非均价，仅为该楼盘公示价格最低价；

*地图选取数值为区域房价中位数，以100㎡核算；

*月供额度核算方法为：依照商业借款，首付30%、借款30年等额本息、利率上浮15%核算；

*因所选取产品（洋房、高层、别墅）不同，形成区域差异显着，此处数据仅供参阅，购买时，可参阅发改委官网价格公示数据。

根据咱们此次选取的数据来看，房价中位数、首付从高究竟依次为：高新、曲江、城南、西咸、长安、城北、城东、城西、浐灞。那么各区域的体现又是怎么呢？

9大区域 125盘

各个区域依照不同的房价门槛、首付门槛，又有哪些楼盘能够挑选呢？此次将依照房价门槛凹凸对各区域楼盘进行总结剖析。

曲江

选取现在在售/待售9盘，首付约为25万起，房价10817元/㎡起，月供门槛区间约为3000元—11000元；

1.首付约50万以下，月供约6000元以下

可选楼盘：我国铁建·万科翡翠世界、大华·公园世家、金辉·世界城、朗诗·雁南栖、中海·曲江大城、西安三迪枫丹

2.首付约60万以上，月供约8000元以上

可选楼盘：六合源·大都会、华裔城·天鹅堡、华润置地·悦府

不管是从房价门槛排名来看，仍是从首付门槛排名来看，曲江均坐落前三名，区域内的大华·公园世家、万科·翡翠世界、华润置地·悦府等都是抢手首选楼盘，这些楼盘已跨过“人选房”的一般层面，罢了上升至“房选人”的高端层面。

高新

选取现在在售/待售12盘，首付约为25万起，房价10745元/㎡起，月供门槛区间约为3500元—18000元；

1.首付约50万以内，月供约6500元以内

可选楼盘：鸿锦城·十年城、天琴湾、建邦华庭、保利天悦

2.首付约50万以上，月供约7000元—10000元

可选楼盘：苏宁雲著、万达·西安one、紫薇西棠、碧桂园·高新年代、金泰新理城

3.首付约90万以上，月供约10000元以上

可选楼盘：万科翡翠国宾、翼中心、群贤道九號

从房价门槛、首付门槛排名来看，高新相同坐落各区域前列，区域内的保利天悦、万科翡翠世界均为区域内抢手楼盘，别的坐落软件新城的苏宁雲著，作为本年下半年面市的纯新盘，咱们的粉丝沟通群中也对此盘进行屡次的剖析，改进、刚需皆可重视。

西咸

选取现在在售/待售14盘（价格公示楼盘），首付约为21万起，房价9279元/㎡起，月供门槛区间约为2800元—3万元；

1.首付约35万以内，月供约4700元以内

可选楼盘：君合天玺、朗诗未来街区、沣华熙城、保利·和光尘樾

2.首付约35万—60万，月供约4800元—7000元，

可选楼盘：绿洲新里第宅、中南上悦城、蓝光·公园华府、奥林匹克花园、华宇东原阅境、洺悦府、绿洲新里铂瑞第宅

3.首付约70万以上，月供约10000元以上

可选楼盘：绿城留香园、碧桂园·国湖、山清水秀

从房价门槛、首付门槛排名来看，西咸均排名第三位，仅次于高新、曲江，区域内的改进楼盘相对较多；

粉丝沟通群中教师们屡次对该区域内的楼盘进行剖析点评，假如在多个楼盘间优柔寡断，可在沟通群中进行问询。

城东

选取现在在售/待售6盘，首付约为14万起，房价9140元/㎡起，月供门槛区间约为1972—10521元；

1.首付约36万以内，月供约5000元以内

可选楼盘：华清学府城、辰宇世纪城、龙腾万都汇

2.首付约39万以上，月供约5000元以上

可选楼盘：西安奥园誉府、融创东方宸院、西安壹号院

该区域内现在在售楼盘相对较少，其间西安奥园誉府、融创东方宸院都是性价比不错的楼盘。

城南

选取现在在售/待售8盘，首付约为19万起，房价8771元/㎡起，月供门槛区间约为2600元—11000元；

1.首付约35万以内，月供约4500以内

可选楼盘：枫林一品、华安紫竹苑、拉克雷第宅

2.首付约38万以上，月供约5000以上

可选楼盘：六合源·万熙六合、太乙城韶光里、龙湖·紫宸、恒志云都、万科高新华府

该区域内的六合源·万熙六合、万科高新华府、华安紫竹苑都是性价比相对不错的项目，别的恒志云都、太乙城韶光里、拉克雷第宅均为近期面市的纯新盘，假如咱们感兴趣可留言、或在沟通群中问询。

城北

选取现在在售/待售20盘，首付约为14万起，房价8567元/㎡起，月供门槛区间约为1896-13229元；

1.首付约30万以内，月供约4000元以内

可选楼盘：紫薇·东进、星雨华府、华远辰悦、旭景清园、绿城桂语蘭庭

2.首付约30万—50万，月供约4000元—7000元

可选楼盘：白桦林溪、科为瑞府、荣民·年代广场、世茂灿烂倾城、惠风壹品、睿明居、龙记玖玺、合悦华府、瑞和·大唐府第、碧桂园凤凰城

3.首付约50万以上，月供约7000元以上

可选楼盘：恒大悦龙台、保亿·公元印、白桦林·明日、我国铁建·西派世界、龙湖景粼天序

该区域内现在可挑选楼盘相对较多，其间龙湖景粼天序无疑是城北改进抢手的首选，别的近期面市的纯新盘合悦华府、白桦林溪性价比相对不错，想在经开置业的人群可要点重视。

城西

选取现在在售/待售5盘，首付间约为12万起，房价8495元/㎡起，月供门槛区间约为1628元—4454元；

1.首付约30万以内，月供约4000以内

可选楼盘：今世·宏府MOMΛ、鼎诚·馥桂园、春晓华苑

2.首付约30万以上，月供约4000以上

可选楼盘：德杰·状元府第、富力开远城

该区域现在可挑选较少，现在在售的全新盘为富力开远城，估计后期还会有纯新盘面市。

长安

选取现在在售/待售16盘，首付约为10万起，房价8382元/㎡起，月供门槛区间约为1400—26000元；

1.首付约50万以内，月供约6400元以内

可选楼盘：清凉山居、融创天朗·南长安街壹号、曲江千林郡、英郡岁月世界社区、万科·公园大路、大华翰林华府、万科城·如园、康桥悦蓉园、金旅·南星台、中海·长安府、曲江·观山悦、海亮德文郡

2.首付约80万以上，月供约6000元以上

可选楼盘：长安金茂府、龙湖天鉅、金旅·南璟台、融创揽月府

该区域内可挑选楼盘相对较多，其间坐落航天片区的万科·公园大路、大华翰林华府、康桥悦蓉园均为区域内的首选热盘，坐落长安的金茂府项目、金旅·南璟台、融创揽月府等项目改进可要点重视。

浐灞

选取现在在售/待售35盘，首付约为14万起，房价8186元/㎡起，月供门槛区间约为1900—11000元；

1.首付约30万以内，月供约4000以内

可选楼盘：颐馨·湿地壹號、高科绿水东城、高科麓湾世界社区、悦尚锦云、阳光100阿尔勒、华润置地·未来城市、汇悦城、世园·林语、西港碧水湾、荣民宫园学府、我国铁建花语城、西安全运村、海亮·御宸

2.首付约30万—50万，月供约4000元—6500元

可选楼盘：湾流、天诚·蔷薇第宅、合能·枫丹唐悦、世园·林逸、万锦城、颐合府、绿城新式·玉园、世园大第宅、万科·悦湾、公园上城、碧桂园珑悦、万科·澜岸、枫丹江屿、中建·秀丽六合、桃源散步

3.首付约50万以上，月供约7000元以上

可选楼盘：西安恒大御龙湾、海伦湾、碧桂园·阅江府、紫楹台、碧桂园·香湖湾1号、河与墅

作为主城区内的新房供给主力区域，浐灞现在在售/待售住所项目较多，想在该区域内置业的改进、刚需具有较多的挑选。其间华润置地·未来城市、西安全运村、高科绿水东城、高科麓湾世界社区、颐合府、万科·澜岸、万科·悦湾性价比都相对不错。别的近期面市的纯新盘悦尚锦云咱们也可重视。

结语：在金九银十这样的节点，多家房企也推出一系列的优惠，下半年买房的人群可要点重视，当然也要考虑地段方位、产品质量等，不知行将置业的你会挑选哪个区域，更倾向于哪家产品？

欢迎留言，假如你还有任何的买房问题，欢迎留言或在沟通群中提出。

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