3.8万/㎡1.8万/㎡武汉多个小区房价刷新

近期，我发现，武汉多个板块房价天花板被改写，房价格式变了！

崇文宝丰—同馨花园雍豪府，3.8万/㎡成交；

吴家山—汉江湾壹号，1.8万/㎡成交；

武湖—冰晶天兴城，1.1万/㎡成交！

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挂牌11个月终成交！同馨花园雍豪府3.8万/㎡成交，改写硚口二手房价天花板！

我在链家网上看到，8月6日，硚口区同馨花园雍豪府成交了一套213.26㎡的房源，单价近3.8万/㎡，改写板块房价天花板！

这套房户型很大，所以价格相对较高。又因为不满两年，后期税费超越60万！

依据贝壳找房网的成交信息显现，同馨花园雍豪府此套房源带看了12次，成交周期长达260天！该房源挂牌均价为848万，在挨近一年后降价20多万才得以成交。

此外，从贝壳找房的成交数据来看，小区内的成交量不高，这是因为小区房价较高所造成的。同馨花园雍华府地铁1号线崇仁路站600米，周边配套老练，生活气息稠密，小区的均价在硚口区一向都是最高的存在。

据了解，同馨花园雍豪府成交价如此高，有以下两点原因：

户型大、功能性强、实用性较高

同馨花园雍豪府的户型有从91㎡（两房两厅一卫）到213㎡（五房两厅两卫）共四种户型。小区2014年建成，时代较新，户型规划合理且装饰奢华。

有学区、交通便当、配套完全

学区：武汉市第十一中学，崇仁路小学，崇仁路中学、武汉外国语校园；

交通：间隔地铁1号线崇文路站600米、硚口站620米。

配套：配有底商、公共配套；周围有华中大学同济医学院隶属协和医院、武汉市榜首医院；邻近有家乐福、中百超市，间隔汉正街2公里。

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9月15日，汉江湾壹号大户型房源成交，改写吴家山房价天花板！

这套房源是汉江湾壹号140㎡的四房大户型，不满两年，一线看江，南北通透，总价1506万，毛坯交给，不包括车位。

交给实景（图片来源于贝壳找房）

汉江湾壹号坐落解放大路和古田一路交汇处，门口便是古田一路轻轨站，交通十分便利。在贝壳找房上，小区现在显现均价为17136元/㎡，房全国上均价为16523元/㎡。

并且在房全国上能够看到，该小区物业不错，在商场上也很受追捧。

这次的成交房源在贝壳上挂牌352天，挨近一年！从开始的265万降价到255万才得以成交。尽管房源未满二，但据中介介绍，这个户型整个小区只要这一栋楼有。大户型尽管难出手，但也架不住商场有需求。

别的，毛坯、次新房、一线看江、正地铁口等长处仍是给房源增色不少。中介表明，现在新房商场炽热而二手房商场低迷，甚至连租房都大受影响。应该说，此刻的二手房商场是个不错的捡漏机遇。

漠然，你得多费点汗水便是了。

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挂牌不到一周！调价一次！冰晶天兴城一套两室两厅户型改写武湖二手房价新高！

8月29号，黄陂武湖冰晶天兴城成交了一套87.73㎡的房源，成交单价为10829元/㎡，改写武湖二手房价天花板！

该房源挂牌不到一周就成交，十分迅速。初始挂牌价为96万，在和购房者商谈后让价1万，即以95万成交。

因为长江新城的规划已出，武湖作为长江新城中心区域，房价走涨也是咱们都能够预见到的。现在贝壳找房上武湖片区成交房源仅有2套。

待日后长江新城规划初具，二手房商场热度想必不低。此套房源坐在武湖二手房交易价格新高的纪录的位子上也不会持久。现在，从挂牌价上来看，武湖片区的高层住宅均价现已到达1.3万元/平、1.5万元/平。

还记得8月底的土拍吗？那是长江新城武湖片区时隔近三年后的初次土拍，10分钟即触发熔断！长江新城来了，武湖无论是二手房商场仍是新房商场，热度都将继续走高。

你关于武汉的二手房商场有什么观点呢？欢迎在谈论区宣布留言“轰炸”咱们！

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