东二环连潘棚户区改造A-13地块定名建发·悦府…

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）福州土拍信息回忆：

2019年3月29日，福州市自然资源和规划局成功出让城区九幅国有建造用地使用权。终究，经过两个小时的拍卖，9幅地块悉数拍出，总拍卖金额64.18亿。

其间，68号竞买人厦门益悦置业有限公司（厦门建发）经过29轮竞价，以7.75亿元竞得宗地2019-09号地块，楼面地价11902元/㎡，高于开始价2.57亿元。

近来，海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）得悉，由厦门建发竞得的福州宗地2019-09号地块推行名确定为“建发 悦府”。依据官方发布的信息显现，该项目存案名为建发·领赋新苑。

据了解，建发·悦府项目坐落晋安区连江中路以东，后浦路以西，坐拥双地铁（地铁2号线、4号线），以及数十条公交线路，交通非常便当。

依据规划，建发·悦府全体选用一梯一户的规划，修建面积约105㎡宽境府第，电梯厅直接入户，以新中式之美诠释现代人居。

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）经过8月29日福州市自然资源和规划局发布的“2019年7月份建造工程规划许可证（修建）发放状况”得悉，由厦门建发竞得的福州宗地2019-09号存案名确定为“建发领赋新苑”。

该项目已于2019年7月23日获得建造工程规划许可证（修建），详细信息如下：

项目名称：建发领赋新苑；建造单位：福州兆晋房地产开发有限公司；建造地址：福州市晋安区，连潘路西侧，威海巷北侧；总修建面积：86013.5㎡；发证编号：350101201910095；发证时刻：2019-7-23。

出让布告内容显现，建发 悦府项目地点的宗地2019-09地块坐落晋安区连江中路以东，后浦路以西；连潘棚户区改造A-13地块，土地用处及年限为住所用地70年，商服（商务）用地40年。

规划目标要求

地块面积：23256平方米（合34.88亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（含2.8，商务工作修建面积不少于2000平方米，不超越3000平方米）；修建密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高（层数）：100米以下（含100米，住所修建高度18米以上）。

出让布告约好，宗地2019-09号须建造可建住所修建总面积90%的安顿型产品住宅，依照17800元/平方米均价出售（安顿房参阅楼面地价8806元/平方米），由福州市人民政府指定目标购买。须供给3000平方米商务修建面积，由福州市人民政府指定单位依照成交楼面地价加3400元/平方米建安本钱回购。

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