为什么普通家庭也要买二套房难道要的就是财富范儿吗

房价平盘给我国居民带来的最直接的财富影响是什么？有人说房住不炒，这是平盘的原因，不是成果；有人说是房子不再值钱，那是睁眼说瞎话，再不值钱也比白菜贵。事实上，平盘关于一般居民，最大的影响便是财富无可栖身之处，房子的数量关于一般居民来说，不再是财富增值的简略东西。

此刻估量有人会杠起来，房子怎样就不增值了，有个老铁分了八套房，房价下行，他一套也买了几十万……请重视条件是一般家庭。究竟关于整个社会来说，忽然被拆迁的是少量，忽然中大奖的更是微乎其微，咱们今日就要重视最average的人，是每天上班下班，每月尚有些节余但一赶上电商促销花呗白条就刷爆的这类人。

先说定论，关于这类人，持房思路便是：两套，最好是两套。一套自住，尽管也是真金白银买来的，但它更多的是作为日子的保证，不能看作财富的领域。 而另一套，便是人生财富的柱石，也是人生腾飞的根底。或许有些年轻人觉得供一套房都受罪，或许有人觉得灯红酒绿要来得更舒畅；但作为成年人，除了简单胖，哪里还有“简单”二字？图一时舒畅，或许就赌上未来了。

榜首，买第二套房的进程，本身便是对本身财富理念的历练。

如前文所言，电商就能掏干你的花呗白条，那买房岂不是难于上青天？这就要求买房人，规划自己的收入，量入而出、全部从实践需求而出；就要求买房人，重视商场、重视经济，去开掘凹地；就要求买房人，开源节省，企图拓宽自己的才干……流水不腐，这样的要求之下，一个人想不前进都难。

第二，房子既是消费品，需求供应借款，一起也是盈余品，能够收取租金，变现。

那么，假如预备持有二套房，必定就要去考虑，收入和开销的对冲、负债时刻和盈余的联系，何时变现何时稳住……渐渐地，个人财政运营才干也就逐步培养出来了。很多人都觉得那些企业家，那些高净值人群很厉害，其实某种意义上说，他们不过便是非常好的分配了各个时期的负债与资源。换言之，两套房不或许让你成为马云李嘉诚，但玩转了必定能够让你衣食无忧，成为一般家庭中的佼佼者。

那么第二套房怎样买？

已然预备打持久战，已然房价现在是平盘想要翻身还不定哪年，那么选房子必定要挑选立得住的；老破小就别考虑了；新区也要稳重挑选——就算是你上面有人，给你一些“内部消息”，也要慎重；为什么这么说？由于又先例，京南某城市目的申报的新区，房价一度标高超越市中心，最终呢，上面不批，房价也就放置了。

其次面积要适中，户型要中庸；八怪七喇的楼中楼，圆形房等等，都不要碰了，你永久不知道下一个十年会盛行什么；小于60平米，大于180平米的也慎选；必定要是干流面积、干流户型，未来要服务干流人群；究竟你的房子未来要想带来价值，是看他人的眼色而不是你自己的喜爱；这时候千万别奉行那句“我不要你觉得，我要我觉得”。你轻视财富轻视商场，商场就会十倍的奉还。

最终想说的是，尽管说了这么多，二套房很重要，但仍是要力所能及。作为一般家庭，首先要安顿好教育出资、安全保证出资，然后才干是扩展再出资。当然，很多人会觉得，这样下去，根本就没钱买房了。实践上从我的职工、我的一些朋友的状况看，他们的收入只需分配妥当，仍是很有出资远景的。把手机的类型从S换成A，把手机替换的频率从2年变成3年，把FILA换成优衣库，错失一两次电商促销……总归，财富是一门艺术，侧重消费无可厚非，但当下的经济形势看，笔者倒更期望更多的人开端着眼节省、尽力开源，有备无患地为下一次经济腾飞做预备。