成交跌22％今年金九成色不足六大热盘逆市领跑

这届金九成色缺乏！

成交量大减22%，佛山楼市下半年现已“三连跌”。

最终一季，各大房企要抓住抢收了。

佛山夜景

九月成交再回落

禅城本年首现“供过于求”

先来看过去的“金九”，全市网签量缺乏万套，成为年内第三低。

比照8月，减少了超2500套，跌幅达22%。

成交面积相同一路走低，仅高于本年1、2月份。

全体来看，自3月以来，佛山成交量便逐月量减。

再看区域，五区都呈现供过于求的状况。

其间，供给最多的是南海，约48万㎡，占全市3成。

值得注意的是，一贯求过于供的禅城，9月初次呈现供大于求的状况。

不限购板块领跑

限购区流量大盘强势吸客

商场全体降温的一起，单个项目凭仗杰出的归纳实力成为大赢家。

数据计算，9月佛山楼市“一哥”是坐落顺德容桂的碧桂园凤凰湾，成交465套。

排在前5位的项目中，只要绿岛湖板块的信业阳光城檀悦和泰禾佛山宅院坐落限购区域。

全体来看，三水有4盘跻身TOP10，顺德有3盘，南海和禅城别离有2盘和1盘。

下面，咱们来看各区TOP5实况。

禅城

禅城方面，坐落南庄绿岛湖的信业阳光城檀悦位居第一，与第二名摆开将近200套的距离。

翻阅材料可知，8月信业阳光城檀悦相同是禅城区NO.1，并屡次跻身TOP5队伍。

全体来看，金茂2盘上榜，金茂绿岛湖位居榜单TOP4。

南庄项目上榜3盘，祖庙和石湾各占1盘。

南海

南海方面，基本上对错限购板块的全国。

排名2-5位的，都是来自丹灶、九江、狮山等镇街的项目。

特别是龙光玖龙湖，在整个南海稳坐前三，是广佛出资客的抢手之选。

值得一提的是，虽然有多盘夹攻，金沙洲板块的年代水岸仍是凭仗实力成为区域TOP1。

顺德

顺德TOP1，容桂碧桂园凤凰湾，向来是顺德区的成交“王炸”。

而乐从的泰禾佛山宅院以171套的成果排位第二，是该镇街仅有上榜的限购区域项目。

大良方面，相同热度不减，两盘榜上有名。

三水&高超

三水西南大盘御江南在“立减xx万”的带动下，成为区域销冠，存案均价挨近万元。

别的，三水新城的碧桂园佛山双子星城推售最终洋房组团，二者成果适当。

高超方面，成交主力首要来自于荷城、杨和。

价格下行压力大

购房者可抓住机遇

“金九”成果比照从前差劲不少，现已呈现三连跌。

最终一季度，各大房企抓住抢收，出手时机到了吗？

从供给状况来看，截止9月底，佛山全市一手住所去库存周期约为8.2个月。

图片来历：佛山华夏

跟着年末成绩冲刺季的到来，供给量也将继续加大。

在出售压力下，后续价格下行的压力也将越加显着。

因而，购房者可抓住时机，当令出手。

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