确定了徐州这里的房子最难买

近期一波好盘连续卖完，不少楼盘迟迟没有加推，有钱也买不到心仪的房源，说的一点也不为过。今日，房产君特别为我们整理了徐州各区的难买系数，看看哪些地方还有你的时机？

东区

购买难易系数：★★★★★

区域优势：政府规划利好不断，后期商务气氛稠密

云龙区、经开区、新城区均归于东区，现在东区有18家新房，其间纯新盘有5盘，收官在即楼盘有6盘。

东区房源多以改进盘为主，新式板块——东湖新城板块，为刚需购房者新增一个置业板块。

美的东湖天城第二批房源3、7、8、9、10、11#已落位选房，估计10月开盘，价格估计将会在1万/㎡左右，精装交给。东湖悦府估计10月开盘，估计首开9、11、12、13、15#，现在在定存，定存金额5万。华润置地公元九里售楼处没有揭露，现在正在蓄客中。

城置万锦城估计将于年末开盘加推14、16、17#楼，估计价格10000元/㎡左右。该盘已开端请求预售证了，不知开盘是不是有所提早。

泉山区

购买难易系数：★★★★

区域优势：刚改、刚改置业，选择性较大，校园等日子配套完全

泉山区在售新房20盘，11家楼盘面对收官，而纯新盘仅有3盘。房源青黄不接，多盘仅剩少数可购，如荣盛城、荣盛花语城、融创淮海壹号等盘。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

绿洲抱负城悦湖第宅、雲珑府、华宇九州府、万科翡翠湖山等盘均仅剩少数房源，且都是抢手楼盘，重视度高，想要购房的网友也是不少。

纯新盘——秀丽鹏程，规划已出，现在暂无动态，该项目体量超小，共301套住所。中海铂悦府现在规划已出，小区是洋房+小高层的组合，共规划11栋住所，共844套房源。

鼓楼区

购买难易系数：★★★★

区域优势：价格凹地，刚需集结地，商务气氛稠密

鼓楼区改进盘——新城玖珑湖、旭辉美的天阙均将在10月推新。区域内刚需盘——美的乐城，仅剩的3栋楼估计11/12月份加推。中南中山府，紧靠地铁口，估计10月加推高层15、18、19#，洋房9、12#。合计504套房源。现在开端定存，金额10万元。

铜山区

购买难易系数：★★★

区域优势：库存量较多，刚需、改进聚集地

铜山区可别离8个板块，刚需、改进房源一应俱全，其间高新区板块仅剩1盘——珍宝岛熙悦府，该盘仅剩10套房源。本年新增板块——北京路板块内也仅有1盘——中骏柏景湾，该盘金九开盘推1、7#楼，现在还剩少数房源。

大学路板块枫林全国康城、枫林学府，收官在即，纯新盘美的天誉、中骏汇景城的入市将暂缓片区内购房危机，而区政府板块内美的雍翠园、中骏云景台收官后，片区内将仅有1家新房在售——楚河金茂府，且楚河金茂府体量较小，由洋房+别墅组成，可购房源较少，届时区政府板块将面对房荒！

—完—

本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担