2019年9月驻马店房地产月报

驻马店楼市网讯：从9月全体商场体现来看，供给方面，要点区域楼盘全体推盘量较上月大幅增加。需求方面，商场全体去化体现平平，大都购房者张望心情稠密，各大楼盘到访量，定房量同比去年均呈现下滑趋势，驻马店楼市网以微观、房价、成交、供给、土地、商场、开盘7大维度为网友全面解析驻马店9月房地产商场。

房价方面：截止2019年10月初，驻马店市住所全体均价为6660元/㎡，环比9月份跌落约1.7%（此均价为一般高层住所以及商住公寓全体均价，未包容高端洋房、别墅类住所产品），商业公寓商场均价6200元/㎡，继续坚持平稳。

预售证方面：9月驻马店楼市共有23个楼盘获得预售证，算计7026套房源，环比8月增加379%，预售面积达944879.54㎡。环比8月增加381%。其间住所预售套数5587套，住所预售面积677258 ㎡。商业预售总面积158840 ㎡。

土地方面：2019年9月驻马店区域共成交37宗地块，成交总面积1522155.14㎡（折合2283.25亩），环比上涨92.26%；成交总金额约13.83亿元，环比上涨3.82%。驻马店市区仅有一宗工业用地成功出让，成交总面积166993.25㎡（折合250.49亩），成交总金额约5260.29万元。各县区居住用地共成交10宗地，成交总面积405001.91㎡（折合607.51亩），成交总金额约10.27亿元，别离坐落遂平县、汝南县、泌阳县。

网签方面：到2019年9月底，驻马店市区商品房期房（包括住所、办公用房、商铺、写字楼、成套住所）网签面积276798.39㎡，环比8月上涨14.7%。网签总金额16.53亿元，环比8月跌落13.5%。存案成交均价为5975元/㎡，其间住所网签成交2103套，网签面积242842.04㎡，网签金额14.2亿元，成交存案均价5548元/㎡。

展望10月，将会有恒大悦府、碧桂园金科凤凰湾、蓝天澜湖小镇、建业尊府、建业世和府、碧桂园天悦湾、同信壹品、置地清苑、置地天中榜首城南苑等一波新盘入市或将推售，到时，整个商场竞争将继续白热化，以价换量将成为出售干流。