北京拆迁律师村委会有没有权力批准征收土地?

　　村委会是老百姓最为了解的一个部分，村里大大小小的工作都要通过村委会之手，老百姓也避免不了要与村委会打交道。跟着国家的开展，村委会这个部分的权利好像也越来越大，近来，有当事人向凯诺律师咨询，村里现在要征收土地，没有补偿。

　　在老百姓的眼里，村委会的权利仍是比较的大，尤其是在征地拆迁中，一手遮天与征收方谈补偿、签定补偿协议，私自征收土地等。那么村委会真的有权利征收土地吗？

　　依据《土地管理法》中的规则，征收基本农田、基本农田以外的犁地超越三十五公顷的、其他土地超越七十公顷的必需要经国务院同意，征收前款规则以外土地的，要由省、自治区、直辖市人民政府同意、并报国务院存案。

　　依据《土地管理法》第四十六条规则，国家征收土地的，按照法定程序同意后，由县级以上人民政府予以布告并安排施行。

　　别的依据《征收土地布告方法》中的第四条规则“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地计划同意文件之日起10个工作日内进行征收土地布告，该市、县人民政府土地行政主管部分担任详细施行”。

　　从以上规则来看，村委会是没有权利同意征地，也没有权利施行征地。在征地拆迁中，假如遇到村委会在没有合法手续的状况下，私自征收土地，是能够回绝的。因而，乡民可千万别相信村委会口头许诺的优点，避免权益受损。

　　乡民应该要知道，村委会仅仅乡村基屋自治性安排，不是一级政权，也不属于国家机关，因而许多工作并不是村委会说了算，尤其是在征地拆迁中，被征收人应分外的要注意。

　　别的，村委会也没有权利与征收方签定补偿协议。依据相关法令规则“征地补偿、安顿计划经同意后，由有关市、县人民政府土地行政主管部分安排施行。"

　　从这条规则来看，与乡民签定补偿协议的应当是市、县级人民政府土地行政主管部分或是其托付的部分。当然，有一种状况，假如说村委会是拿着征收方的书面托付，且通过合法的征收程序而与乡民签定了补偿协议，那这份协议是有用的，假如村委会没有书面托付就与乡民签定补偿协议，那这份协议也应当是无效的，乡民可通过法令途径保护合法权益。所以，被征收人在遇到村委会来与自己签补偿协议时，必定要注意一下是否是有书面托付书。

　　虽然村委会不属于国家机关，可是村委会所做的工作都会牵扯到乡民的本身利益，因而，凯诺律师提示我们，假如村委会做出损害老百姓合法权益的工作，乡民能够向人民法院请求吊销，或是向有关部分告发。