看似馅饼搞不好就是陷阱理性购房远离陷阱

房产交易可不像我们想的那么简略，在房产交易的过程中，许多朋友都会因为不明白或者是没有提前准备而掉入了别人的购房圈套，假如仅仅没有买到房子，浪费了时刻仍是算比较小的丢失，有些朋友就会遭受钱房两空的局势，这种状况其实还算是比较多的，买房要当心哪些购房圈套？不知道就亏大了！

1、活动引诱

许多开发商为了招引购房者，制作售楼处楼盘热销的现象，就会使用十分大的优惠活动来造势，而购房者会被开发商的各种优惠宣扬所引诱，比方“买房送天台，买房送家装”等广告语，在大多数的楼盘广告中都能看到。而在真实的房产交易中，许多广告都是不靠谱的，其实藏着许多猫腻，比方赠送的家装呈现质量问题、面积许诺不实现等。

2、特价房源

特价房源也算是归于开发商招引购房者的一种方法，可是特价房存在的问题可不仅仅活动引诱的问题，许多特价房之所以廉价，是因为房子质量也存在问题。许多“特价房源”存在采光欠好、楼层欠安、布局不合理等问题，有些购房者往往只看到了购房者在选房时千万不能被一点扣头遮盖了双眼，即使想要购买特价房，也要事先把相关问题在合同中注明，不留缝隙。

3、精装房圈套

尽管精装房都现已装饰好了，购房者购买了之后能够直接入住，而且购买精装房的话，房子装饰的成本是分摊到房子上面的，购房者就减少了许多压力。可是精装房存在的问题也有许多，开发商装饰资料使用状况往往是不被写进合同的，如此一来很简单呈现专修资料以次充好的状况，这种状况也是归于比较常见的一种购房圈套。

4、产权圈套

产权圈套首要包含几个方面，首要有些开发商在还没有拿到预售预可证的时分就开端出售房子了，这样收取的定金和预付款归于不合法集资，购房者交了钱很有或许买不到房子，就算拿到了房子，也有或许面对处理不了产权证的境遇。其次，因为开发商手续不全，购房者在选房的时分就无法判别房子的产权性质，导致买到了产权年限很短的房子。

房子是我们家的标志，所以现在我们把房子都看得十分的重，除了购买自住宅之外，许多家庭在有剩余的资金的时分，还会考虑多买一套房子用来出资，可见房子在自住和出资上都是十分有价值的。